Maxaxa

Здравствуйте уважаемые участники форума! Подскажите, если по документам идет общая 1/2 долевая собственность частного дома. То я так понимаю, что земля идет тоже Как 1/2? Или может быть по другому? В документах земля идет общей площадью, без разметок по долям. Если сосед говорит, что его площадь больше нашей, правомерно ли это? А по жил площади у соседа получается чуть больше, Я так понимаю что я имею право поделить ровно на пополам? При чем сосед не имеет документоа на право собственности!
Как и где оформить договор дарения? Хочу продать 1/2 долю в общей долевой собственности, по договору дарения посторонним людям. Подскажите как правильно оформить расписку на получение денег от покупателя? Чтоб сделку не признали недействительной?
Да в соседней половине живет девушка, она прописанна просто а документов на право собственности нет. Её прописал собственник вскоре он умер, наследников нет. Она там так и прживает. Может ли она оформить долю на себя? Или прав на эту недвижимость больше у меня? Мне чужого не надо, но стоит вопрос о приватизации земли, без собственника я не могу оформить...Решила продать! А как по договору дарения! Как все сделать правильно??