Jony Fox

Ситуация следующая:
Одно лицо имеет земельный участок и желает возвести на нем жилой многоквартирный дом. Это лицо предлагает стоительной компании выполнить стоительные работы и в качестве оплаты предлагает долю площади в построенном доме. Строительная компания возводит дом за свой счет или за привлеченные средства инвесторов.

Я представляю строительную компанию и вопрос в следующем - здесь можно заключать договор подряда с лицом, предоставляющим земельный участок, или лучше договор простого товарищества? Может у кого-нибудь была практика решения подобных вопросов?
Огромное-преогромное спасиба за советы .