НМС

НМС, ахахах...мне либо в кофе что подмешивают тут параллельно.....не могу опять понять вашей логики)))

как я могу дать жильцам на трех этажах по 50 кв.м. если общая площадь и есть 50 кв.м., тут не воздух получится сдается тут получается что одну площадь троим сдают одновременно. Но у вас то не так, у вассдается часть помещения. Схема определяет в какихграницах эта часть сдается. Ну а если я поставил перегородки на одном этаже картонные, а сдаю в границах этих перегоородок 3-м собственникам первый этаж вы мне скажете что придет налоговая и посмотрит свидетельство на общий объект?? и что договор можно валить в суде??? не не не

Требуйте экспертизы состава кофе! )
Во-первых, сдается часть здания, а не помещения. А во-вторых, в данном случае это совершенно неважно, часть здания или целое здание.
Представьте, что есть в собственности целое здание )
И да да да, сдается воздух. ) Все 3 жильца у вас живут на одних принадлежащих Вам 50 метрах на бумаге. Но фактически они никогда не пересекаются, потому что вы сами построили еще ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ этажи. Вот представьте себе куб: например пустой шкаф без полок. Дно у него площадью 50 кв.см. Вы взяли и поставили 2 полки, и у вас еще получилось 2 дополнительные поверхности по 50 кв.см.
Мне уже из чисто спортивного интереса хочется чтобы Вы поняли мою логику )

Не знаю, поможет это вам или нет, но можете посмотреть германский ГК на английском языке, ст. 313-314 (основания прекращения договорных обязательств): http://www.gesetze-i...bgb.html#p1093.

Как любят иногда писать в договорах - издание нормативно-правового акта, который препятствует или делает невозможным исполнение договора.
Издание индивидуального акта каким-нибудь гос органом, согласно которому деятельность одной из сторон не может вестись (из разряда отзыва лицензии), но это тоже скорее можно отнести к объективной невозможности.
Какое право применяется к договору?