az1m

Обращаться в суд...

Для признания умершей ? Или все таки лучше настаивать на том, что она пропала без вести, прошло уже больше 3 лет с тех пор как первый суд признал ее безвести пропавшей.

И что Вам даст то, что она будет считаться / считается пропавшей без вести?

Обращаться в суд...

Правление СНТ собрало совет массива на котором решили выделить из земель массива 1.26, по скольку увеличение при межевании произошло как раз на земли СНТ(земля в собственности СНТ)

Мне кажется тут не все так однозначно.
Непонятно, все-таки прирезка 1,26 сот. произошла одновременно при уточнении границ ранее учтенного земельного участка или в результате уточнения границ путем межевания обнаружилось что давно используемая площадь немного больше чем в правоустанавливающем документе?

Непонятно зачем было нести в Роскадастр какие-то бумаги от СНТ, что нельзя было просто сдать "точный" межевой,внести изменения в кдастр в соответствии с ч. 5 п. 1 ст. 27 2221-ФЗ и регить право на чуть большую площадь в ЕГРП ?

Ведь если действительно 1,26 сот. было в собственности СНТ, то в соответствии с ч. 5 п. 1 ст. 27 2221-ФЗ зарегить право на увеличенную площадь не получится.

Вот на основании этого документа, хотя в основаниях отказа сей документ не фигурирует:

Скрытый текст

ПИСЬМО МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 28.04.2011 N Д23-1801

Вопрос:О возможности применения минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ, для целей применения п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости''.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 апреля 2011 г. N Д23-1801

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение федерального государственного учреждения по вопросу применения минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет выявления наличия основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренного п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре), и сообщает.

Согласно п. 1 ч. 5 ст. 27 Закона о кадастре при государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, в том числе в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований (далее - уточненная площадь), будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 11.9 Земельного кодекса и ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 33 Земельного кодекса определяются нормы предоставления в собственность гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. В связи с чем, по мнению Департамента недвижимости, в предусмотренных ст. 27 Закона о кадастре случаях минимальные размеры земельных участков, установленные в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса, могут быть применены для земельных участков, в отношении которых распространяется действие градостроительных регламентов (в случае если соответствующие градостроительные регламенты не установлены), только при условии, если такие земельные участки предоставляются гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, предусмотренных в ст. 33 Земельного кодекса.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АБРАМЧЕНКО

28.04.2011