Ledi GaGa

Добрый вечер! пишу не от своего имени, очень попросили помочь, но поскольку я не каждый день сталкиваюсь с жилищными вопросами, прошу вас направить в нужное русло. Ситуация такова: владение 2-х комн. квартирой, по собственности 1/3-моя, 1/3-моя ст.дочь (18 лет), 1/3-сестра( по завещанию).Зарегистрированы:я, ст.дочь и моя младшая (4 года).Сестра не жила тут, коммун.не платила, имеет др.жилье. Квартира по плану БТИ : имеет проходные комнаты, оценена БТИ в 2010г. 100000 руб.Доли не определены в "натуре".
Узнаю, что мне выслана телеграмма:"Мое ФИО,ФИО старшей уведомляю о продаже собственности 1/3 стоимостью 600000 подробности письмом", по пока она мною не получена.
то есть если бы я получила телеграмму 16 декабря, и согласилась...я обязана внести деньги до 15 января...Кредит сейчас до НГ я оформить не успею. Как правильно поступить в данной ситуации? человек очень хочет приобрести данную часть квартиры, но по другой стоимости (сестра запросила 600 000), так как аналогичная квартира стоит 1700000, но у нас 5/5 крыша постоянно протекает,дом в трещиках и доля 1/3 в проходной квартире "виртуальна", она не имеет конкр.площади...
Кроме того, у меня есть мат.капитал и я хочу направить его на решение этой проблемы, для этого надо заключать договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа (сестра хочет получить все и сразу)

спасибо за помощь. прошу строго не судить...

Ситуация такова: работник написал заявление об увольнении, отработал последний день и все (поскольку характер выездной, то в последний день в офис он не заезжал). Приказ об увольнении и прочие документы не подписал, выслали письмо с просьбой прийти забрать трудовую, дал согласие чтобы ее отправили по почте. В настоящее время он не отчитался перед бухгалтерией по документам, а именно: приобретал зап.части на имя организации для машин и не расписал были ли они установлены на наши машины, т.е. действительно ли зап.части были использованы по назначению и дошли ли на те самые машины, принадлежащие организации. За расчетом он возможно и не придет. Хотим подать на него в суд. Правомерны ли будут наши действия? спасибо!
p.s. работник является главным механиком, договор о мат.ответ-ти не заключался.