Стасия 22

квартира приватизирована на 4 человек (мама,дочь,сын (Б), второй муж мама А) + прописана внучка . в 94 году умирает 2-ой муж мамы (А). Наследниками являются мама и двое детей от первого брака(А). Каждому по 1/12 доле. В 2010 году умирает мамин сын(Б). наследники - мама,отец Б ,супруга Б и двое его детей ,каждому примерно по 1/20 .Первое наследство оставалось без движения до сего года. Нотариус хочет собрать всех наследников и выделить долю каждого. Мы с мамой заинтересованы выкупить долю детей со стороны А. Они нам чужие люди. Но у нас с ними конфликт. И они не захотят мирного соглашения
Стоит ли нам соглашаться на выделение долей у нотариуса?
Какова вероятность применения статьи п.4 ст. 252 ГК РФ?. Или нам ждать пока дети со стороны А сами захотят выделить свои доли и подавать встречный иск? С наследниками со стороны Б конфликтов нет. Буду рада любому совету.