POP1

Приветствую коллеги!
Помогите разобраться с ситуацией.
Два физика заключили друг с другом договор займа. Он обеспечн ипотекой.Возврат суммы займа осуществляется единовременно и в полной сумме. В итоге не возврат 100% сумы. С момента неисполнения прошло 3 месяца, переговоры ни к чему не привели, заёмщик после "ушёл на дно". Заимодавец обращается с иском в суд. Вопрос!
Нужно сразу сформулировать 2 тербования(о взыскания суммы займа и обращения взыскания на заложенное имущество)? Или одно(об обращения взыскания на заложенное имущество)?