Nickolay_R

В собственности у дедушки находится четырехкомнатная квартира. 4 года назад проводился ремонт фасада и после чего стены двух комнат (со стороны улицы) теперь покрыты плесенью. Стены были сырыми еще до ремонта, но не в такой степени. Можно ли как-то отсудить деньги, которые можно было бы потратить на ремонт (утепление) этих стен? И на кого в таком случае подавать в суд? Дом введен в эксплуатацию в 1955 году. Управляется многоквартирный дом через домоуправляющую компанию.

Хотелось бы прояснить следующую ситуацию. Представим, что к нам пришел судебный пристав-исполнитель в дом.

ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об ИП»
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Прикинем, что у меня нет денежных средств и драгоценных металлов. Каков следующий порядок действия спи? Он описывает имущество, но должник при этом указывает что принадлежит ему, а что нет. Как можно доказать, что имущество принадлежит ему или другому человеку? Бесспорно, если есть документы с указанием имени собственника, то проблем не возникает (договор, завещание). А если такого документа нет? К примеру, у нас есть ряд вещей: телевизор, мебель и т.д. Чеки есть, но доказывают ли они право собственности именно должника на это имущество? Нет. Даже если нет никаких платежных документов, имеет ли право спи описать это имущество?

В соотв. с ч.4 ст.69 взыскание обращается только на имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Получается, что спи может свободно описать имущество, и уже должнику придется в судебном порядке исключать его из описи? Т.е. доказывание лежит на плечах должника, а спи не обязан этого делать? Сейчас спи идет на встречу, т.к. судебные тяжбы им тоже не нужны. Но де юре у нас эта процедура ничем не урегулирована? И потом, описали имущество, потом его изъяли. Далее идет реализация на торгах. Может ли спи реализовать имущество, право собственности на которое не подтверждено никем?

Право собственности можно будет доказать и в судебном порядке (наличие свидетелей, фотографии и т.д.), но если однозначно на месте во время описи невозможно установить кто собственник имущества, имеет ли право спи его описать (подразумевая что оно должника)?