Алена16

Если одно из этих двух заявлений было подано только одной стороной сделки, то результатом будет приостановление государственной регистрации.
По истечении срока приостановления государственная регистрация возобновляется. И если нет других оснований для отказа либо приостновления (скажем нет необходимых документов или наложение ареста), то договор будет зарегистрирован.

т.е., в реальной жизни продавец не сможет остановить регистрацию договора по причине "болезни любимой тетушки" и переход права собственности? (если все документы сданы в полном объеме, конечно)
максимум, что он может - задержать ее на три месяца.
а потом будет зарегистрирован и договор, и переход права собственности?

зачем тогда придумали ячейку? если вроде все и так хорошо