wertyh

Очень странная ситуация, при которой бабушка отказывается от наследства в пользу вдовы сына, минуя собственную внучку.
Либо ТС что-то недоговаривает (например, где жила бабушка и кому в итоге досталась ее квартира, если она уже того?), либо что-то еще.
defope у меня к Вам личный вопрос - зачем Вы зарегистрировались на этом ЮРИДИЧЕСКОМ форуме и с места в карьер начинаете нести чушь?
Вы действительно полагаете, что можно вот так спокойно взыскать компенсацию за пользование долей, при том, что истец САМ отказывается от ее использования?
Вы вообще хотя бы отдаленно в курсе складывающейся практики по регистрации миноров в ФМС в случае однокомнатных квартир?
Про ваши бредни относительно принудительной продажи квартиры я вообще молчу

1. Личные вопросы - в личку.
2. Где написано про "спокойно" взыскать?
3. Какое слово ближе по значению к слову "невозможно": "отказывается" или "не реально"?
4. С чего Вы взяли, что регистрация в ФМС, это проблема продавца?
5. Принудительная продажа не означает подачу иска с таким названием, иск может быть об установлении порядка пользования совместным имуществом. Учитывая расклад сил (пост №1) и судебную практику, решение суда вполне может вынудить "вдову" пойти на продажу.

Ни в коем случае не ссылайтесь на 51-ю, судом и п. следствием это трактуется, как косвенное признание вины, что следует из смысла статьи.

с какой такой радости?

Мария 1987, нет оснований на которых бы Вас отчислили из института.

51-я не освобождает от дачи показаний, а лишь позволяет не свидетельствовать против себя и своих близких, и если подсудимый отказывается отвечать на вопрос ссылаясь на 51-ю ст. значить у него есть что сказать не в свое оправдание, а наоборот. Конечно в приговоре такой ссылки не будет, но приговор-то выносится на основании внутреннего убеждения судьи....

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться.
После смерти моего отца было три наследника, я, его жена и его мать. Его мать (моя бабушка) написала отказ в пользу жены. Таким образом доли распределились так: моя доля 1/3. Доля жены моего отца 2/3. Прописана там только она. Продавать квартиру она не хочет, выкупать мою долю у нее денег нет. Как мне поступить в данном случае? Продавать долю - не выгодно. У меня семья, муж, маленький ребенок, так что жить там вместе не реально. Можно ли заставить через суд продать квартиру? Могу ли я получить компенсацию за то, что там не проживаю, а она пользуется моей долей? Могу ли я продать например по 1/9 доли троим людям для прописки? Другого жилья ни у нее ни у меня нет... В принципе, если продать квартиру и она получит 2/3, то она запросто сможет купить однокомнатную квартиру, но в более старом доме.

Прошу прощения, поспешил, скомкал мысли и получилось не внятно. Попробую исправится.
1.«Можно ли заставить через суд продать квартиру?» - Вам уже ответили (хотя не все так просто).
2.«Могу ли я получить компенсацию за то, что там не проживаю, а она пользуется моей долей?» - да. (п. 2 ст. 247 ГК РФ)
3.«Могу ли я продать например по 1/9 доли троим людям для прописки?» - п. 2 ст. 246 ГК РФ ограничений не устанавливает.
Однако Вы указываете: «Продавать долю - не выгодно». Из чего я делаю вывод, что Вы хотите использовать это как аргумент мотивации («продать квартиру и она получит 2/3, то она запросто сможет купить однокомнатную квартиру, но в более старом доме»). Это серьезный аргумент и на практике часто срабатывает. И если вы придете к соглашению, то начнете подыскивать варианты, которые скорее всего, не будут устраивать в равной мере обе стороны. И здесь, я бы рекомендовал, обратится (по соглашению сторон) в суд (в пор. ст. 446 ГК РФ) для урегулирования разногласий. Исходя из того, что: «Другого жилья ни у нее ни у меня нет» и «У меня семья, муж, маленький ребенок» - Вы можете рассчитывать на благоприятный для себя вариант.
Уточните если я что-то не так понял.

Как я понял: совместное пользование или выделение доли в натуре не возможно, несовершеннолетние не проживают, следовательно подходит вариант, продать (обменять) и поделить. Если согласия не достигнуть, то через суд. Потребуются два специалиста: юрист (адвокат) и агент по недвижимости. Представляете суду свои варианты сделки, суд выбирает оптимальный и принимает Решение.

Ни в коем случае не ссылайтесь на 51-ю, судом и п. следствием это трактуется, как косвенное признание вины, что следует из смысла статьи. Если вызовут в качестве свидетеля, идите и расскажите, что считаете нужным.
Но лучше проконсультироваться. Ну а если будут привлекать в качестве подозреваемого (обвиняемого) - наличие адвоката просто необходимо.