нтв

Добрый день!Подскажите, пожалуйста, есть ли благоприятный для нас выход из сложившейся ситуации.Наш участок 13,2 соток зарегистрирован в кадастровой палате. Межевание проведено. Участок вытянутый, трапецевидной формы.Крайний к реке. Торцом выходит на дорогу. Ширина огорода около 7 метров.Справа и вверху участка береговая линия -река. Эта часть участка заболоченная, весной и осенью подтапливается. В 1951 году нам выделили этот участок для строительства жилого дома.Дали 12 соток, т.к. больше земли не было. С годами река обмелела. Мы перенесли тропинку к дому вправо, отсыпали дорогу по болоту. Дорога - за пределами нашего участка. Дальше - река.
Соседи слева имеют такой же вытянутый участок. На участке 2 дома (2 сестры отстроились на участке родителей). Со временем наследники продали ближний к дороге дом и прилегающий к нему участок, полностью перекрыв проход и проезд к второму дому.Участок приватизирован. К слову сказать, второй дом сгорел, т.к. не было пожарного подъезда.Теперь владелец второго участка начал строиться, но подъезда к дому нет. У него проблемы.Хозяйка приватизированного участка не дает разрешения на проведение дороги через свой участок, хотя в течение 60 лет через этот участок проходила тропа ко второму дому. Документов об обременении участка тропой нет. Но и владелец второго участка не хочет отдавать хорошую землю в обмен на дорогу. Он забросал администрацию жалобами и подал в суд на нас, на соседку, закрывшую ему дорогу и на администрацию. Администрация нашла выход: проложить дорогу к второму участку за пределами их участков, т.е. по нашей земле.Было предложено 3 варианта.1) вдоль забора проложить дорогу шириной 4 (!) метра,т.е. у нас остается огород шириной 3 метра.2)поперек нашего участка (а как пахать?)или 3) в объезд нашего уч-ка, по нашей дороге с последующим снесением бани , яблонь и др. причем его дорога будет проходить в 0,5 метра от нашего крыльца.Мы поставлены в тупик. Чего ждать от суда? Владельцами нашего дома и участка являются 3 человека. В доме прописаны и проживают постоянно 2 человека, мать и сын, инвалиды 2 группы.Мать - блокадница, вдова участника и инвалида ВОВ. Здесь есть вина администрации, т.к.за их подписью образовался приватизированный участок, закрывший проход на второй участок.
Администрация давит на нас. У нас "самозахват", хотя мы уже 60 лет выращиваем на этом клочке яблони и 40 лет пользуемся баней.
Почему соседка, купившая участок с тропинкой, закрыла забором проход к второму участку, не несет никакой ответственности? Почему администрация пытается переложить ответственность за свою халатность на нас? Как нам защищаться? Мы наняли адвоката, она представляет нас в суде, но говорит, что дело глухое, придется согласиться с одним из вариантов. Так ли это? Что ещё можно сделать?