Аэлита1

Здравствуйте!
Очень нужен совет в вопросе, суть которого заключается в следующем: МКД, в 2010 году установлен общедомовой прибор учета тепла УК без решения общего собрания собственников. Договор между УК и подрядной организацией устанавливающей прибор учета датируется 1 июля 2012г. Сметная стоимость прибора всего-133616,26руб из них прибор учета-18888,85руб.,строит.работы-85956.58руб.,монтажные работы-27277,54руб.,средства на оплату труда-1493,29руб.,сметная трудоёмкость-87,54руб. Сметная стоимость проекта-12000руб. Всего: 145616,26руб. Сейчас, нас собственников жилых помещений, просят на общем собрании вынести решение по оплате этого прибора учета. Общая площадь дома 2382,1 кв.м., из них жилая 2198,7 кв.м., не жилая 337,1 кв.м., лестничные клетки и тамбур 183,4кв.м. Возник вопрос, как должна распределяться образовавшаяся сумма на собственников жилых и не жилых помещений? Собственники не жилых помещений, а это: Салон Красоты, магазин по продаже сотовых телефонов, магазин по продаже брендовой одежды, продуктовый магазин - имеют прибыль от сдачи своих площадей в аренду, предприниматели имеют прибыль от реализации своего товара, а мы собственники жилых помещений имеем лишь убытки, потому что живём в доме в котором более 30 лет не проводился кап. ремонт, а кварт.плата всё выше и выше. УК говорит, что стоимость прибора учёта будет распределяться на общих основаниях, правильно ли это? Заранее благодарна всем, кто отзовётся.

Уважаемые форумчане! Помогите советом, суть в следующем: В субботу,25 февраля, в мкд,где я являюсь председателем домового комитета(избрана в конце 2011г.)в одном из подъездов(всего 3)прорвало отопительную систему. Хлестал кипяток в течении часа. Из соседнего дома жильцы вызвали пожарников , думали пожар,т.к.пар поднимался выше 5 этажа.Через 40мин. после вызова приехала АДС(Аварийнодиспетчерская служба) района. Течь устранили:сняли батарею, поставили заглушку.На следующий день, дежурный слесарь из ЖЭУ установил перемычку. Так как с подобной ситуацией я столкнулась впервые, подскажите как вести себя грамотно? Дом 1964г постройки,более 30 лет не проводился кап. ремонт. Правит "балом" Управляющая компания. Буду благодарна за любую информацию.

Здравствуйте! Помогите советом. Суть в следующем: Живу в многоквартирном доме с момента его эксплуатации (1964г.), являюсь собственником. Хочу отметить, что я не из тех, кому больше всех надо, а просто хочется жить достойно за свои же кровные. Во многих жилых многоквартирных домах уже выбраны домовые комитеты и я считаю, что это сделать необходимо для блага самих собственников. Но люди очень инертны, много пожилых, много тех, кто снимает жильё. Согласно Жилищного законодательства, я как собственник могу реализовать своё право созыва общего собрания жильцов в очной или заочной форме, но для этого я должна письменно уведомить каждого собственника многоквартирного дома, а как это сделать? Где можно взять информацию о том, кто проживает в той или иной квартире, Ф.И.О. хотя бы? Я буду благодарна любому комментарию на данную тему.