Спасибо за советы, но есть в этом деле один не хороший момент - гараж принадлежит моему тестю как оказалось чисто теоретически,он его купил 13 лет назад, а вступить в гск забыл, я ходил в правление, а там сказали что документов нет и нужно восстанавливаться задним числом. Соответственно сейчас по закону гараж ничей. Поэтому, как мне кажется вариант с судом/участковым и т.п. не пройдет, так как они резонно скажут - а Вы то кто?