maxx1478

Уважаемые юристы! Очень вас прошу дать правовую оценку следующей ситуации:
Я являюсь собственником частного жилого дома площадью 100 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 720 кв.метров. Вид собственности на дом и на землю - общая долевая. Чтобы было понятней - я долей просто владею, при этом проживаю в другой квартире. Другие собственники - 2 семьи - в доме проживают.
Некоторое время назад на нашем земельном участке началось строительство многоэтжного дома. После ночного забивания свай с вызовом милиции зстройщик быстренько договорился с жильцами о покупке их долей за очень хорошие деньги. Со всеми жильцами, кроме меня. И стройка, соответсвенно, с успехом продолжилась.
На сегодняшний день дом достроен. Жильцы разъехались, и долями на частный дом и землю владеем мы с застройщиком. По нашему земельному участку к новому дому прокладывается асфальт, дом планируется сдать в эксплуатацию в ноябре.
При этом я продолжаю владеть и частью дома, и частью этого земельного участка. Меня застройщик расселять не хочет. На требования прекратить все работы заявляет, что купил большую часть земельного участка и будет делать на нем все, что захочет.
Сейчас я готовлюсь обратиться в суд стребованием сноса многоквартирного дома. Но знающие люди говорят, что судиться с застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию будет сложно. Знаая медлительность нашей судебной системы, не уверен, что успею - времени остаается фактически максимум месяц.
Хотел бы узнать у вас - неужели застройщик без проблем сможет сдать дом в эксплуатацию, построенный на земле под ИЖС, и с долевой собственностью на земельный участок? При том что другой собственник земельного участка с постройкой дома не согласен категорически? И как можно притормозить эту сдачу? Куда нужно писать жалобы? В какие инстанции? Хотелось бы помешать ему сдать дом до суда?
И самый главный вопрос: неужели такое строительсво законно????
Спасибо заранее за помощь

предупреждение автору за создание темы без использования поиска