lariochek

Добрый день!
Пожалуйста помогите кто может....
Я продаю 3 -к квартиру. В качестве альтернативы себе приобретаем 3 комнаты.Сделки готовит агентство с сомнительными специалистами.На мой вопрос как будут "связаны" эти 2 сделки отвечают: "напишем бумагу чтобы их регистрировали вместе".Но как такое возможно, если мою квартиру приобретают по ипотеке (срок регистрации 5 дней), а комнаты- 12 рабочих дней А вдруг, в оставшиеся 7 дней мне передумают продавать комнаты???Я останусь с кучей денег на руках и без жилья?
Как правильно оформить эту связку? Если можно ссылочки на образцы договоров....
Я настолько далека от юриспруденции, что вникать непросто...
Спасибо за ответ!