Galina_Konst

И всё же иск есть. И очень интересно какое суд примет решение.

Да не хочу я ЭТОТ иск подавать. Смущает он меня. Выложила, чтобы убедиться, правильно ли смущает, или меня паранойя замучила. Прежнего владельца зу нет, к сожалению. Мы бы к нему обратились.

В соотвтетствии со ст. 30 ФЗ 66, действующей на 2003г., распоряжение землей на праве БП только с согласия администрации. Спора по земле нет? Предыдущий хозяин не появится? Его заявление о выходе и отказе есть?

Спасибо за быстрый ответ!
Спора нет, предыдущий хозяин не появляется. Про заявление о выходе не знаю, не видела. Протокол есть. Наверное есть заявление.
Я знаю ту компанию. Они там все друг с другом дружат много лет. Продавец у них то ли родственник, то ли приятель. Про БП это Вы вовремя подсказали. Я и сама собиралась на всякий случай подать заявление в администрацию о предоставлении зу в собственность. Ничем же не рискуем?

В этой теме задавали несколько раз вопрос о приватизации участков, которые "купили" по садовой книжке. К сожалению я не поняла, как конкретно такие участки приватизировать (что писать в иске) Наш случай:

Граждане, руководимые председателем, вместо нормального оформления приватизации зу и последующей купли-продажи пошли по пути "советской" продажи через переоформление садовой книжки. Новые члены СТ не могут, естественно, зарегистрироать собственность. Отказала регпалата. Предлагают получить решение суда о признании их права собственности на зу. Нам составили исковое заявление, но что-то смущает выбранная консультантом позиция. Проект иска, Постановление о выделении ЗУ садоводству и свидетельство, которое было оформлено на садоводство, - в прикрепленных файлах. Протоколы общего собрания о выбывании старого участника, о принятии нового участника в состав СТ есть. Протокол о прекращении общелодевой собственности НОВОГО участника и о передаче НОВОМУ участнику в частную собственность ЗУ площадью 6 соток есть. Я понимаю странность этого протокола, но он такой как есть. По этому протоколу тем, кто был в списках на момент выпуска Постановления, собственность регистрируют.
Как думаете, сможем мы с таким иском получить решение суда о признании собственности за новым членом СТ?
Если бы тот консультант, что ваял мне иск, не делал грамматических ошибок (забавно, что он не считает это неприличным в деловом письме), не делал ошибок в цитировании статей закона, не отказывался в какой-то совершенно грубой форме объяснить, чем он аргументирует иск (я - "необразованная и набралась наглости задавать ему вопросы по существу иска" - это цитата из его письма клиенту, т.е. мне), я бы не задавала вопросы другим юристам.
Спасибо!

Я прочитала о Вашем случае в другой теме. У нас все мирно. Просто граждане, руководимые председателем, вместо нормального оформления приватизации зу и последующей купли-продажи пошли по пути "советской" продажи через переоформление садовой книжки. Новые члены СТ не могут, естественно, зарегистрироать собственность. Отказала регпалата. Предлагают получить решение суда о признании их права собственности на зу. Нам составили исковое заявление, но что-то смущает выбранная консультантом позиция. Проект иска, Постановление о выделении ЗУ садоводству и свидетельство, которое было оформлено на садоводство, - в прикрепленных файлах. Протоколы общего собрания о выбывании старого участника, о принятии нового участника в состав СТ есть. Протокол о прекращении общелодевой собственности НОВОГО участника и о передаче НОВОМУ участнику в частную собственность ЗУ площадью 6 соток есть. Я понимаю странность этого протокола, но он такой как есть. По этому протоколу тем, кто был в списках на момент выпуска Постановления, собственность регистрируют.
Как думаете, сможем мы с таким иском получить решение суда о признании собственности за новым членом СТ?
Спасибо!

Был похожий случай. Председатель оформил протокол о принятии наследника в члены СТ задним числом, сделали межевание, получили постановление главы о предоставлении участка в собственность и зарегистрировали его. Но это было старое садоводство. В 90-х распоряжение могло быть о выделении участка под садоводство в собственность СТ. В Вашем случае - о чем Распоряжение?