pusa

SmaLL Chief, в Договоре: стороны допускают отклонение от проектной площади Объекта на момент получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и проведения технической инвентаризации органами БТИ, в размере более (менее) 2%. Если фактическая общая площадь Объекта на момент ввода дома в эксплуатацию превысит общую площадь Объекта более, чем на 2%, то Инвестор обязан оплатить в теч. 5 дн. с момента получения уведомления.

Проектная площадь 61,51 кв.м. Общая площадь по документам БТИ и в св-ве о праве собственности 60,5 кв.м.

Во-первых, у меня общая площадь по БТИ вообще меньше...Во-вторых, с момента ввода дома в эксплуатацию и технической инвентаризации органами БТИ прошло около 6 месяцев...
Почему не уведомили об этом при подписании акта приема-передачи или при оформления права собственности..?
Правомочно ли это?

Заранее огромное спасибо.

Здравствуйте!

У меня сложилась такая ситуация: я заключила договор участия в долевом строительстве, дом сдали, акт приема-передачи квартиры подписали 5 месяцев назад (взаимных претензий к друг другу не имеем), выдана справка гл. бухгалтера строительной компании о том, что финансовых претензий ко мне нет, получила экспликацию в БТИ и свидетельство о регистрации права собственности, заключила договор с ТСЖ и уже около двух месяцев живу в новой квартире.

Но тут я получила уведомление о доплате за лишний метраж, т.к по результатам обмера БТИ площадь квартиры оказалась больше...

Подскажите, пожалуйста, имеет ли строительная организация на это право сейчас? почему меня не уведомили об этом при подписании акта приема-передачи? или в БТИ? И какие санкции ко мне могут быть применены в случаи отказа от уплаты (свидетельство на право собственности уже получено)?

Заранее спасибо.