Neudorf

Коллеги,

Хотелось бы изложить вопрос по поводу независимой ипотеки.

Исходя из того, что изменения в части регулирования ипотеки фундаментальны, возникает масса вопросов. Например, исходя из ст. 301.1 Проекта изменений в ГК, теперь выделяют 3 ипотеки: акцессорная ипотека, ипотека с предельной суммой и независимая ипотека. Налицо влияние ГГУ и немецкой доктрины. Интересно, как эти виды ипотеки будут существовать на практике, в особенности, независимая ипотека (как я понимаю, наша независимая ипотека - это не совсем аналог немецкого Grundschuld).

В Проекте написано:

Статья 303.2. Независимая ипотека

1. При независимой ипотеке залогодержатель вправе самостоятельно определить, какое обязательство должника - залогодателя или третьего лица (если ипотека установлена в обеспечение обязательств третьего лица) считается обеспеченным такой ипотекой, уведомляя об этом залогодателя и такое третье лицо.<...>

То есть, если ипотека будет устанавливаться в отношении обязательства по договору по выбору залогодержателя, почему она считается независимой, если заложенный объект недвижимости все равно будет обеспечивать конкретное обязательство (разве в связи с этим исчезает акцессорный характер ипотеки?)? Как в таком случае будет функционировать независимая ипотека?

Просветите, пожалуйста, и, если я неправильно понимаю, поправьте.

Любые комментарии приветствуются.

Коллеги, возник вопрос: с 1 января 2011 года действует последняя версия Инкотермс 2010, скажите, а Инкотермс 2010 заменяет Инкотермс 2000? Другими словами, нужно ли теперь руководствоваться только Инкотермс 2010, т.к. Инкотермс 2000 с их принятием недействительны?

С уважением,

Коллеги, возник вопрос: с 1 января 2011 года действует последняя версия Инкотермс 2010, скажите, а Инкотермс 2010 заменяет Инкотермс 2000? Другими словами, нужно ли теперь руководствоваться только Инкотермс 2010, т.к. Инкотермс 2000 с их принятием недействительны?

С уважением,

Ответ: версия Инкотермс 2000 не утратила силу, и ее можно использовать.

Ответ найдет здесь: http://forum.yurclub...howtopic=318093

идти что по торгам, что по предварительному согласованию - глупость и ненужные расходы.

Спасибо!

(е) Я начинающий юрист в небольшой компании, которая хочет приобрести земельный участок в Москве в аренду и через подрядчиков построить на нем (небольшое) нежилое здание, в связи с этим, я хочу понять, каков алгоритм предоставления земельных участков для строительства в Москве. После того, как я представлю все возможные варианты, будет принято решение о том, будут ли с этим связываться, и каким образом.

КОНКРЕТНАЯ площадка есть?

Нет. Я уже поняла, что это критический момент, и нужно ее срочно найти.

После анализа нормативки и попыток нарисовать довольно корявые схемы я решила обратиться сюда, чтобы меня вразумили.)

Выкладывать сюда полные алгоритмы никто не будет. Конкретные вопросы (а не обсуждение всех возможных способов) обсуждать можно, но только при условии чёткой постановки вопроса и наличии Вашей точки зрения со ссылкой на НПА.

Это я понимаю, поэтому и выложила сначала свои поэтапные планы (но они очень общие).

После того, как я представлю все возможные варианты, будет принято решение о том, будут ли с этим связываться, и каким образом.

Это занятие не на один месяц.

И меня это немного пугает (нет, расстраивает).

Большое спасибо за комментарии!

Хотелось бы просто иметь хотя бы приблизительное практическое руководство.)

(е) Я начинающий юрист в небольшой компании, которая хочет приобрести земельный участок в Москве в аренду и через подрядчиков построить на нем (небольшое) нежилое здание, в связи с этим, я хочу понять, каков алгоритм предоставления земельных участков для строительства в Москве. После того, как я представлю все возможные варианты, будет принято решение о том, будут ли с этим связываться, и каким образом.

После анализа нормативки и попыток нарисовать довольно корявые схемы я решила обратиться сюда, чтобы меня вразумили.)