Виктор фон Дум

 

а копии просто отдавать в УК в установленный законом срок (10 дней)

ПОДЛИННИКИ передать!

Читайте актуальную редакцию ч.1 ст.46 ЖК РФ.

 

По закону-то конечно надо, но если мы говорим об ОСС, где меняется управляющая организация, то расскажу небольшую историю. Одна УК провела собрание в доме, был набран кворум, все гуд, передали решения в предыдущую УК и запросили тех. документацию. А те в свою очередь увидев кто проголосовал собрали подписи от тех же людей (не знаю как они это сделали), что они против. Мало того, когда оспаривали протокол ОСС, человек 17-20 пришло в суд и сказали, что подписывали либо не они, либо подписывал родственник который не собственник, либо обманули бумажку какую-то подсунули...Суть- передача решений собственников в УК стоило новой организации, не приступившей к управлению целого дома.

 

не забудьте, что перед обращением в суд вы должны оповестить всех членов ТСЖ о своем намерении обратиться в суд

Вот тут примеры того, что это на усмотрение суда по сути.

 

Хорошая ссылка   https://nkgkh.ru/novosti/raz-yasneniya/844-sudebnaya-praktika-vy-ne-mozhete-osporit-rezultaty-sobraniya-ne-uvedomiv-vsekh-sobstvennikov здесь вот тоже самое + дополнение

Здравствуйте. В 2018 году жители новостройки выбрали на собрании (есть протокол), что они будут платить по статье "текущий ремонт". С апреля 2018 года данная статья появилась в квитанциях. Однако когда председатель совета дома запросил в УК информацию о том, сколько собрано денежных средств по статье "Текущий ремонт", то выяснил, что УК выставила долги по данной статье. (см. вложение) Насколько это законно? Получается, что мы должны оплатить расходы УК на текущий ремонт, которые она понесла до того, как жители начали оплачивать текущий ремонт? 

Скрытый текст

 

А вы сами-то как думаете? После собрания куда ушли решения собственников помещений? Куда делся протокол ОСС? Каким образом проводилось собрание? Может у вас собрание было без кворума, или с нарушениями порядка уведомлений собственников, вот УК и подумала, что было не собрание, а так кружок любителей по интересам

 

Лично я не много, - две. Уточню. Выгнали УО и учредили в доме ТСЖ, управление перешло к ТСЖ. Всего-то, полтора года по судам и игра в пинг-понг протоколами.

 

 

Лично я не много, - две. Уточню. Выгнали УО и учредили в доме ТСЖ, управление перешло к ТСЖ. Всего-то, полтора года по судам и игра в пинг-понг протоколами.

 

Вы близнецы - братья ?

 

С чего такой вопрос?

Добрый вечер! 

Наша УК имеет большую задолженность перед теплосетью, в связи с чем, вместо положенных макс 14 дней отключения ГВС, несколько домов остались без горячей воды на 18-20 дней. Такая ситуация была и в прошлом году. Это основная проблема, помимо прочих, после которой поднялся шум.

Наш дом хочет сменить действующую УК. Вопрос:

1. Можно ли сделать это, не имея Совета дома?

2. Как и куда подавать документы?

1. Да можно, проводите собрание собственников помещений, поставьте вопросы на повестку собрания, лучше всего создать ТСН (ТСЖ), как рекомендует Минстрой по стратегии ЖКХ 2020.

2. Зависит от того, что вы хотите. Если будете создавать товарищество, то протокол ОСС, устав и список собственников, проголосовавших за создание ТСЖ (ТСН) подаете в ИФНС, потом оригиналы решений в свою УК, с уведомлением в жилищную инспекцию.