MarinaIT

Хорошо, какой иск было правильно заявить?

Из практики этого же районного суда- иски о признании права собственности  подаются к ответчикам- застройщикам, которые затягивают с регистрацией прав собственности. Росреестр даже третьим лицом не заявляется. Выносится решение - признать право собственности..., на основании этого решения Росреестр и регистрирует право собственности.

Перед подачей иска я изучила всю судебную практику это суда.  

Но какие признание какого права я могла заявить по иску, если у меня ДДУ не зарегистрирован?

К кому должен был подаваться первый иск, по Вашему мнению? К Росреестру?  Вряд ли... К застройщику? С формулировкой "признать ДДУ зарегистрированным"?  Еще более коряво, по моему мнению...

MarinaIT, А какие у дочери планы по использованию того, что определит ей суд в пользование? Проживать она там сможет только сама с ребенком, но без мужа. Продавать - все равно ,олю, а не комнаты....

Из наших разговоров пока могу сказать, что родительскую квартиру дочь хочет сохранить за собой. Продавать- точно нет в планах пока. У них с мужем- детей двое, сын уже студент.
Если бы удалось как-то договориться с родственниками на одну однокомнатную квартиру в хрущевке в обмен на их общую долю- было бы хорошо. Пока не удается уменьшить их запросы. Если суд выделит им две комнаты из трех, то они будут полноценными хозяевами.
Вчера родственники отказались оплачивать долг за консьержку за 7 месяцев, мы в подъезде собираем отдельно. И сумма-то небольшая, около 2 тр, но пришлось звонить дочери - чтобы оплатила.

Отправила ответ, а он - потерялся
Юриста дочери брали по рекомендациям, знала бы кого-нибудь другого- посоветовала бы. Пока- увы.
Спасибо вам за советы! Все скопировала , отправила дочери и ее юристу.
После праздников решили попробовать закрыть на ключ две комнаты в квартире, обозначить намерение дочери проживать там.
Договорились еще с одними соседями, что вместе будем свидетелями новой истерики со стороны заселившихся родственников.
Еще незадача с тем, что родственники живут с мебелью и домашней утварью умершего, вроде у них пока ничего своего и нет.
Т.е.е вынести что-то "чужое" из двух комнат, чтобы потом их закрыть- не получится, там все свое.
"Жирно" им, конечно, по однокомнатной квартире за 1/8 часть доли каждому, но пока закон их интересы защищает. Они на свои части долей даже прописались как-то оперативно, мы все, даже дочь, только потом об этом узнали.

юриста тетки

Юрист дочери

а вы то чьи интересы представляете?

Я-никто. Соседка в доме, где квартира умершего.
Не хотелось бы всех подробностями засыпать, но знаю точно, что умерший не предполагал, что квартира не достанется дочери и внукам. Просто хотел, чтобы дочь позаботилась о престарелой тетке с сыном-инвалидом, вот, и рассчитывал, что дочь выплатит им на содержание небольшую сумму денег.
Кто посоветовал так распределить доли в завещании- не знаю.
Интуитивно - на стороне дочери, квартира родительская, она в ней выросла. Поэтому дочь и квартплату оплачивала все время сама.
Вижу, что юрист у дочери - вроде хороший, но беззубый, что ли?
Тетка с сыном готова уехать, если им купят по однокомнатной квартире каждому. Пока это едиственный вариант, который я слышала.
Надо ли подавать в суд на взыскание суммы коммунальных услуг с этих родственников? Этот суд дочь выиграет, как я понимаю.
Может, подать сразу в суд на взыскание суммы за пользование чужой долей по рыночным ценам аренды? Тогда можно будет приобщить доказательства, что дочь в квартиру пускают только с участковым? Как еще доказать, что не было возможности пользоваться своей долей?
Или до суда по порядку определения долей будет невозможно доказать, что тетка с сыном еще и чужой долей пользуются?
Спасибо заранее за ответы.

To Alderamin

Постебались? Самолюбие потешили?

To all

Для тех, кто готов дать более содержательный совет, чем "продать долю".
Будет суд по определению порядка пользования.
Со слов юриста тетки и ее сына, они требуют по комнате для каждого, несмотря на свои 1/8 в праве. Мотивация- выступают как отдельные лица, которые проживают в квартире. До получения долей в той квартире по завещанию где-то проживали, но теперь эта жилплощадь продана.
Дочери остается одна комната с ее 3/4 долей в квартире. Юрист дочери утверждает, что расклад "каждому по комнате"- вполне реальный, т.к. тетка- пенсионерка, ее совершеннолетний сын-инвалид и суд вполне может пойти им навстречу.
Что делать в этой ситуации?
Коммунальные расходы все оплачивает дочь. Но не проживает в этой квартире. Любая попытка проникнуть- с участковым и вызовом скорой помощи теткой :" Ой, старую женщину и инвалида обижают!"...
Дочь готова отдать комнату им на двоих, как общую 1/4 часть доли, но они не согласны.
Буду рада любым содержательным советам для сбора доказательной базы для предстоящего суда.