Заставить реально разделить квартиру нельзя. ПРодать свою долю можно 2-я способами:1) постороннему лицу с потерей части денег от реальной 1/2 стоимости. 2) временно сдать свою долю (комнату) (в случае возникновения спора где ваша комната через суд определить порядок пользования) посторонним лицам для реального проживания так сказать сделать его жизно невыносимой совместно с соседями - что будет толчком к продаже всей квартиры или выкупу/продаже доли