Львовна

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании суммы неосновательного обогащения

Я, ********** являюсь собственником Земельного участка, площадью 935351 кв.м., кадастровый № *****, расположенного по адресу: **********, расположенного по адресу: ************* «(Приложение 2 свидетельство о государственной регистрации права)
В соответствии с действующим законодательством гарантируется неприкосновенность частной собственности (ч. 2 ст. 8, ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 35, ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ) и недопустимость незаконного захвата (ст. 7.1. КоАП РФ) и неправомерного безвозмездного использования чужого имущества (ст.ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ, ст. 260 Гражданского кодекса РФ).
Однако ООО «Сельскохозяйственное предприятие ******** (далее ООО «СП» в отсутствие договора и разрешения собственника самовольно использует указанные Земельные участки. Так, на территории Земельных участков ООО «СП» выращивает пшеницу, в то же время от заключения договора аренды Земельных участков отказывается, в подтверждение направления договора аренды земельных участков (Приложение 1,2 - квитанция о почтовом отправлении, уведомление о вручении)

Учитывая нарушение прав собственника вследствие вне договорного использования Земельных участков ********. вынужден был обратиться в Прокуратуру для установления факта самовольного занятия и использования земельных участков. (Приложение Ответ с Прокуратуры ********* от 02.08.2012г.)

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Указанные формы платы за пользование земельными участками свойственны для нормальных хозяйственных отношений, оформленных в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ ООО «СП» фактически пользуясь чужими земельными участками, извлекает юридически и экономически необоснованные имущественные выгоды, наличие которых является достаточным основанием для возникновения обязательств вследствие неосновательного обогащения. Земельные участки находятся в частной собственности, размер неосновательного обогащения за пользование такими земельными участками определяется следующим образом:

Размер арендной платы за пользование земельными участками общей площадью 2 079 351 кв.м. составляет 18903,20 руб. (восемнадцать тысяч девятьсот три рубля 20 коп.) в месяц. Общий размер арендной платы за период с 01.11.2011г. по 01.08.2012г. что составляет 9 месяцев составляет 18903,20 руб. * 9 мес. - 170128,8 руб. (сто семьдесят &>гсяч сто двадцать восемь руб. 80 коп.)
Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма задолженности 170128,8 руб. (за пять месяцев)

Период просрочки с 01.11.2011 по 08.08.2012: 278 (дней)

Ставка рефинансирования: 8%

Проценты итого за период = 170128,8 * 278 * 8/36000 = 10510 руб. 18 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчика в пользу ********* неосновательно приобретенные (или сбереженные) денежные средства в сумме 170128,8 руб. (сто семьдесят тысяч сто двадцать восемь руб. 80 коп.)
2. Взыскать с ответчика ******** в пользу ********** проценты за пользование чужими средствами в размере 10510 руб. 18 коп.(десять тысяч пятьсот десять руб. 18 коп.)
3. Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 4602,6 руб. (четыре
тысячи шестьсот два руб. 60 коп.)
Господа я вот что думаю:
1. какие 9 месяцев когда претензия о заключении аренды поступила в июле
2. заявление исковое поступило в августе
3. прокурорское постановление уже на обжаловании
4. до собственника ответчик заключил договор аренды с администрацией, он на сегодняшний день не обжалован
5. была на первом слушании судья спросила а неосновательное обогащение с аренды взимается? так аренды с нов. собственником и не заключали вообще...

Добрый вечер (день)! Уважаемые , искала тему по своему вопросу не нашла,…извините..и все же попытаюсь попросить совета..

Одновременно с поданным ИЗ о взыскании ден.ср. по договору поставки истцом было заявлено ход. Об обеспечении, ходатайство было удовлетворено, истец сам из выписки обозначил объекты недвижимости и заявил наложение ареста, хотя данное имущ., многократно превышающую сумму взыскиваемых требований. Пока мой ответчик судился по исковым требования (без представит.) естественно и не знал, что данное определение необходимо было обжаловать, все сроки прошли.. иск. заяв. удовлетворили

Ответчик опять же самостоятельно подает иск.заяв. о взыскании убытков ст. 15 п. 2 ГК РФ, ст. 146 ГПК РФ…когда пришел ко мне прошло 4 мес.… мои действии:

1. Заявление о восстановлении срока на обжалование ( опред. об обесп. Мер)

2. Частную жалобу по основаниям .. о превышении стоимости недвиж.

3. И конечно же в случае удовлетворения восстановления срока хотя очень сомневаюсь…какой приводить довод почему ответчик не смог обжаловать в ум не приходит

4. И только после приступить к убыткам…

PS: добавлю на арестованный объект был заключен в период суд.зас договор к.п. в результате ареста сделка не состоялась..и покупатель предъявил неустойку в сумме…

Прошу прощения за длинный рассказ…впервые на Вашем сайте не судите сильно если можно подскажите…в ту степь я рассуждаю или нет…всем спасибо