Azir

 

не считаю все таки, что право на МОП входит в предмет оценки когда оценивается квартира.

почему квартира на неглинке имеет КС больше чем такая же в тушино. ИМХО - именно из-за МОП которые в эту КС водят

 и тогда получается что если МОП исключить то КС трешки в Урюпинске должна быть равна КС трешки на тверской )

 

В теории, да, но на практике даже исключая стоимость земли из коммерческих зданий не приходишь к стоимости такого же ОКС в регионе. Да и как МОП определяет местоположение квартиры?

Ну допустим, затратник как то, уж не знаю как но оценит. Но результат должен получаться плюс-минус всеми тремя подходами, тут то как?

Впрочем смысл продолжать, есть некая норма НК. Есть предположение, что в цену квартиры входит цена МОП, поскольку право на квартиру дает право на МОП. Я позволяю себе слово предположение, так как не считаю все таки, что право на МОП входит в предмет оценки когда оценивается квартира. И вероятно речь о том, что есть помещения, есть земельный участок, которые дополнительно не подлежат обложению. Дополнительно к квартирам.

Но тут мы врядли что нового скажем. Смотрим на практику.

Ну, затратник никак не оценит - его для квартир не используют. Сейчас даже не продавить, чтобы землю исключали из стоимости квартир (даже по нежилью, иногда в экспертизах умудряются помещения с землей считать), а уж МОПы - это будет целый подвиг.

Сразу видно "логику" неюриста: Вам что надо было? Чтобы зафиксировали? Ну дык приехали бы, осмотрели бы, установили, что ожог есть, но что он не требует госпитализации и... зафиксировали бы этот факт! Что и требовалось. Не традайте ерундой, слушайте, что Вам говорят юристы.

Так я не против. Ожога-то не было. Ну как это выглядело - стою я рубашка догорает рядом, на теле ожогов не видно. Пока добрался до дома, на груди проявился. Вкратце так. Я же говорю, там такой ожог - покраснение.

Как?

например вызвать скорую

Шутите? Там такой ожог, что я его с трудом только на второй день рассмотрел. Впрочем, судмедэкспертиза его уже зафиксировала.

по хорошему,уже в клубе необходимо было зафиксировать свое присутствие и факт ожогов

Как? Нет, ну серьезно как я мог зафиксировать в клубе факт ожогов, если я даже в больнице этого не смог сделать?

по сути: наличие свидетеля дает шанс, начните с претензии, вы узнаете позицию клуба, не поленитесь зайдите в кафе, зафиксируйте меню (на наличие горящих напитков), исходя из ответа клуба будете строить свою позицию

Вот с этим проблема. Это закрытый клуб, который открывается только на мероприятия. Опенэйр, блин.

совет: если вы не юрист - наймите, на форумах диагноз по фото не ставят

Спасибо. В общем-то в городе на мою ситуацию пара юристов уже среагировало, может с кем-нибудь из них буду дальше работать...