Татна

Всем привет! Администрация района заключила инвестконтракт . Земельные участки под строительство многоквартирных домов выделила инвестору без торгов. За счет средств муниципального бюджета обеспечила участки полным комплексом инфраструктуры - один участок Министерству обороны -240 млн. руб., МКР на 980 квартир, второй участок ООО Будмар - 17 млн.руб. МКР на 200 квартир. Квартиры Министерства обороны застройщик начал продавать и шесть месяцев идет заселение. Квартиры Будмара шесть месяцев стоят пустые и не продаются. Вопрос: Сколько квартир в процентах от общего количества квартир инвестор обязан передать в муниципальный жилищный фонд в счет земельных участков и обеспечения их инфраструктурой? Неужели инвестор вправе зарабатывать и получать свой доход за деньги муниципального образования? За ответы, СПАСИБО ВСЕМ ОГРОМНОЕ!!!

Всем привет! Суть дела: Земельный участок находится на территории гороского поселения г. Кореновск; целевое назначение для индивидуального жилищного строительства; зона застройки смешанная - жилая и общественно-деловая; жилой дом 1905 года с одним выходом на земельный участок, дом сдавался в наем в категории коммунального; нанимателей по суду выселила в 2006 году администрация района в связис признанием дома непригодным для проживания; в суд доказательства о сносе дома предоставлены не были, суд в решении не обязал администрацию райна снести дом; в 2009 году, все таже администрация района на публичных слушаньях изменила целевое назначение земельного участка - с жилого на коммерческое, а затем продала на торгах. В ЗК: - на изменение целевого назначения земельного участка, разрешение дает орган местного самоуправления по ходатайству собственника, арендатора и т.д. Вопросы:1) вправе ли администрация района самостоятельно и по своей инициативе изменить целевое назначение земельного участка? 2) вправе ли администрация района давать разрешение на изменение целевого назначения земельного участка, находящегося на территории городского поселения, а не на межселенной территории? СПАСИБО, ВСЕМ!!!