Paulokoelio

В копилку темы: "головастые" юристы, знающие законы, на предложение составить соответствующий единый договор не откликнулись! "Локальный" юрист (из адвокатской конторы, расположенной напротив регпалаты) при всем желании сделать такой договор "проконсультировался" с кем-то из регпалаты и сдался - сказал, что можно только в 2 этапа (соглашение о выделении долей затем 2 договора дарения), но сделает это быстро и безболезненно, правда за тройную плату - раз 3 договора.
Всем спасибо.

Нужен юрист (Москва или Балашиха, лучше Балашиха) для составления договора дарения из совместной собственности с учетом:
1) требований маткапитала (квартира покупалась в ипотеку, ипотека погашена, собственность сейчас совместная на супругов), т.е. с учетом выделения долей детям и супругам
2) единого договора (чтобы избежать двойной процедуры регистрации отдельно на выделение долей, отдельно на дарение)
Оплата на стандартных условиях юрфирмы/юриста, но с гарантией: замечания регпалаты устраняются до принятия договора на регистрацию (какими бы "тупыми" не были регистраторы).

Sania, спасибо за ссылку, попробую там найти кого-нибудь.

Kurt55,
как видно из этой темы, совсем не любой юрист готов будет сделать договор так как я хочу. Более того, я не от легкой жизни пришел на форум юристов - просто 2 попытки решить вопрос самостоятельно с "любым" юристом ни к какому решению проблемы не привели. Если более подробно:
1я попытка. Регпалата говорит: какую именно сделку вы хотите регистрировать (мол они не знают как это должно быть с материнским капиталом); Юрист, он же нотариус (практически в одном здании с регпалатой сидит), который хранит наши расписки с "обязательствами" вообще описал мне процедуру в 2 договора, причем 1 из них должен быть вообще нотариально заверенный со всеми справками характерными для договора купли-продажи (справка из налоговой, домовая книга, кадастровый паспорт и пр.). Она же в итоге заключает: зачем вообще на ребенка оформлять, продавайте так, а то после оформления вообще не продадите (и этот человек хранит наши расписки-обязательства).
2я попытка. Почитал как люди решали подобные вопросы, почитал ГК о совместной собственности, так и не понял почему я не могу совместную собственность просто по договору дарения или по соглашению с женой распространить на детей (нигде такого запрета нет). Ну ладно, в обязательстве все равно сказано с выделением долей. Пошел снова в регпалату подготовленный. Спрашиваю, что нужно для договора дарения детям, специально обращаю внимание на совместную собственность. Регпалата говорит: нужен всего лишь договор дарения в простой письмен. форме с указанием конечных долей, квитанции (госпошлины) в нужном количестве, выписку из домовой, св-во о браке, св-во о рождении детей, при единственном условии - договор дарения должен быть в соответствии с законом (вот здесь мне и нужна помощь). Прихожу к тому же юристу/нотариусу, озадачиваю конкретной задачей: написать договор дарения части квартиры в одном варианте. И тут она мне выдает несколько святых аксиом существующих для нее: "часть совместной собственности подарить нельзя", "совместная собственность бывает только для супругов, а не для детей" и пр, в соответствии с которыми составить договор дарения в соответствии с законом и при наличии совместной собственности ни в одном ни в другом варианте невозможно.
Почитав эту тему и поняв, что на будущее лучше выделить доли всем, сейчас ищу подходящего юриста здесь - т.е. того, которому мне не придется пересказывать написанное в этой теме и который уже имеет опыт написания/регистрации договора в 2-3 вариантах обозначенных здесь же. Т.е. "любой" юрист, как оказалось, здесь не подойдет.

Уважаемые юристы, подскажите кто может составить договор (платно) одновременно на определение доли каждого супруга и на дарение по 1/10 доли 2ум детям?
Может есть какая-то коммерческая тема для поиска юриста?

Задача в соответствии с темой: для выполнения обязательства по материнскому капиталу после погашения ипотеки хотим переоформить общую совместную собственность на квартиру на долевую собственность с детьми. Из вышеописанных вариантов, считаю для нас самым разумным - выделение долей и дарение, желательно одним договором, если таковое возможно. Но это еще надо будет обсудить с юристом.