xxxzzz

xxxzzz, хорошо, поставим вопрос иначе, незавершенка ЮЛ и гаражи, которые продает ООО это фактически один и тот же объект (объекты) или нет?

ФАКТИЧЕСКИ УЖЕ ГОТОВЫЕ ГАРАЖИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ 22 ФИЗ ЛИЦ, ФАКТИЧЕСКИ ВХОДЯТ В ОБЪКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЮЛ

xxxzzz, гаражи ЮЛ и гаражи которые начало продавать предприимчивое ООО это одно и тоже?

гаражей у ЮЛ еще нет, есть только объект незавершенки-блок гаражей степень готовности 80%, т.е. я не понимаю как в случае судебного разбирательства требовать гараж если все мои документы только на незавершенку?

ЮЛ построило блок гаражей в 2005 г. есть ЗУ в аренде.. в 2010 г. зарегистрирована незавершенка... в тоже время начиная с 2008 года предприимчивое ООО берет и продает гаражи физ лицам.. причем документом для регистрации первичного права была справка все того же ООО о том, что паевые взносы уплачены полностью и печать ООО. регистрация права собственности в рег службе каким-то неведомым способом прошла. Узнав об этом ЮЛ хочет сейчас обратиться в суд к физ лицам с иском о признании у физ лиц права отсутствующим... подскажите, правильно ли это...

Нет.

а мотивация???

Сначала давайте посмотрим Вашу... Если что - п. 3 Правил форума...

моя мотивация заключается в том, что я считаю, что у физиков право собственности не возникло на законных основаниях и соответственно иск должен быть о признании у физ лиц права отсутствующим на каждый гараж в отдельности.. п.52 пленума 10/22

xxxzzz, позволю себе высказать мысль, что в вашем случае уместнее обращаться с иском об истребовании имущества, а не признавать право отсутстующим

но ведь объекты разные: у нас блок гаражей-незавершенка, а у физика гараж в собственности правда регистрация первичного права вызывает боооольшие сомнения

ЮЛ построило блок гаражей в 2005 г. есть ЗУ в аренде.. в 2010 г. зарегистрирована незавершенка... в тоже время начиная с 2008 года предприимчивое ООО берет и продает гаражи физ лицам.. причем документом для регистрации первичного права была справка все того же ООО о том, что паевые взносы уплачены полностью и печать ООО. регистрация права собственности в рег службе каким-то неведомым способом прошла. Узнав об этом ЮЛ хочет сейчас обратиться в суд к физ лицам с иском о признании у физ лиц права отсутствующим... подскажите, правильно ли это...

Нет.

а мотивация???

добрый день.. позволю себе рассказать вам свою историю. ЮЛ построило блок гаражей в 2005 г. есть ЗУ в аренде.. в 2010 г. зарегистрирована незавершенка... в тоже время начиная с 2008 года предприимчивое ООО берет и продает гаражи физ лицам.. причем документом для регистрации первичного права была справка все того же ООО о том, что паевые взносы уплачены полностью и печать ООО. регистрация права собственности в рег службе каким-то неведомым способом прошла. Узнав об этом ЮЛ хочет сейчас обратиться в суд к физ лицам с иском о признании у физ лиц права отсутствующим... подскажите, правильно ли это... и какие еще требования необходимо заявить...