Roman Bog

Люди добрые помогите!!!
Срочно необходимо зарегистрировать международную организацию:
Главный орган в Красноярске
А отделение в Казахстане
Сейчас нет организации, необходимо создавать с 0
Почитал нормативку, законы, приказы, ответа не нашел,
Непонятно:
Можно ли сразу зарегистрировать международную организацию или нет,
Я так понял что нет,
Но тогда какой порядок, что первично, что вторично
Как регистрировать отделение в иностранном государстве,
Что будет в уставе, в названии если международную организацию сразу регистрировать нельзя, или потом после регистрации отделения вносится изменения и в наименование
Люди, помогите кто сталкивался, кто регистрировался, кто работает в росрегистрации
Если дал мало информации, спросите, отвечу.
Жду помощи…

Суд общей юрисдикции, поскольку сторона истец перестала быть ИП

Суть дела:

1. Подписали договор аренды нежилых помещений, общая квадратура порядка 1000 квадратов;
2. После ремонта арендодателем (на деньги арендатора в счет арендной платы) помещения должны были быть сданы по Акту приема-передачи (который назван в договоре Приложением №1);
3. Деньги были потрачены, - помещения отремонтированы не были, соответственно и сдачи не было, не было и акта приема-передачи (арендатор ждал, наделся, часто бывал на объекте, его Там многие видели);
4. Предъявлен иск о взыскании денежных средств (исковые требования будут уточняться, поскольку будет решаться вопрос о «заключенности» договора);
5. Ответчик (арендодатель) на «беседе» заявил ходатайство о вызове 5, 6 свидетелей для подтверждения факта пользования помещениями (типа акта нет, но истец фактически пользовался помещениями), поскольку, якобы, ремонт был сделан, поме-щения сданы, помещениями истец пользовался, соответственно исковые требова-ния не обоснованы.

Меня интересует следующий вопрос:
Возможно, ли нейтрализовать свидетелей исходя из норм ГК, (да собственно хоть Конституцией РФ, судебных решений-))) ).

«Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства».

В договоре есть ссылка на приложение №1, которым должен был стать Акт сдачи-приемки помещений и от даты подписания которого должно было начаться течение срока арендной платы.
Насколько я понимаю, данный акт является неотъемлемой частью, хотя в договоре такой фразы нет. В акте должно было отразиться (при обычных условиях отражается) квад-ратура, дата подписания, состояния передаваемых помещений, различные замечания к со-стоянию объекта).
Соответственно приводя свидетелей, ответчик будет утверждать, (с их помощью): что истец пользовался такой- то площадью, ремонт был сделан (документа о том, что должно было быть сделано нет, была устная договоренность), пользовался с такой то даты и дру-гое что они там пожелают установить.
Мне непонятно какого ….. мы вообще должны слушать данных свидетелей, насколько законным будет использовать их объяснения в качестве доказательств.
Довод в пользу ответчика лишь тот, что они доказывают не наличие акта, а фактиче-ское пользование, НО утверждать то они будут по СУТИ его Содержание.
Господа, какие будут доводы в пользу нейтрализации свидетелей, может быть судебная практика у кого-нибудь есть, ссылочка. Вообще любые доводы, объяснения, позволяющие поставить под сомнение установления факта пользования помещениями, а тем более Срока и Квадратуры такого пользования исходя из свидетельских показаний. Получается, если не найти управу на такой беспредел, то мошеннические действия вообще ос-танутся не наказанными (прошу не советуйте, идти в прокуратуру, поскольку я переска-зывая дело, его упростил, а оно сложное, и для сотрудников прокуратуры найти и доказать преступные деяния без должного стимулирования не представляется возможным, необходимо решить дело в рамках гражданского дела).
Так же прошу учесть, что дело то по сути арбитражное, а рассматривает общий суд, НО даже если есть практика арбитража, где ласково или не очень посылаются свидетели, я бы понес и в общий суд,- уж точно не помешает; и бросался бы в сторону ответчика ис-пользованными в таком решении доводами, так что уж что есть…-))
Так же нюанс: договор аренды был подписан на год (то есть с 1 по 31 последнего месяца), и поэтому, должен быть зарегистрирован (для арбитража, конечно, это очевидно, для общей юрисдикции может оказаться не совсем); думаю что этот договор не заключен, адвокат ответчика, почему то, так не считает…+ порок субъекта в сделке…на стороне арендодателя два лица, одно на момент подписания договора прав на помещения не имело (приобрело свои 50 % позднее), поэтому с этой точки зрения (если судья посчитает что договор все-таки заключен) договор недействителен.
Поэтому хотелось бы вообще убрать / или хотя бы усложнить жизнь стороне ответчика в вопросе доказывания фактического пользования / из дела свидетельские показания, поскольку стороны нарушили императивные нормы ГК и не оформили свои отношения в письменной форме.
Может быть у кого-нибудь были дела по доказыванию фактического пользования недвижимости, поделитесь мыслями, посоветуйте…я например слабо представляю, как ре-ально можно доказать через свидетелей: каждый день пользования в заявляемый период времени, какая квадратура была использована…
Вот такое дело.

Возможно ли арестовать имущественные/обязательственные права по договорам аренды различного имущества?


Представляется возможным, но ни чего об этом не слышал (о практике применения). НО ведь это, как мне кажется, хороший способ запугивания должника.
Обычно, приходишь с приставом в офис к должнику, а он тебе, довольный, достает кучу договоров аренды и заявляет, что это не его!
Исходя из размышлений и буквы закона (нормативка ниже), вполне реально стереть улыбку с его лица…
У кого есть практика таких действий, есть ли в них здравый смысл, или, может быть, мое нормативное обоснование не годится, и такие действия не законны…
В FAQ: ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, (часто задаваемые вопросы) ни чего, об этом, не нашел, может плохо искал, с ориентируйте, пожалуйста.

Нормативное обоснование:
Статья 51 Закона «Об исполнительном производстве» говорит об аресте имущества должника.
В статье 128. ГК РФ Виды объектов гражданских прав, закрепляется, что в имущество входят и имущественные права:
«К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (ин-теллектуальная собственность); нематериальные блага».
Имущественные права являются институтом гражданского права, поэтому при установлении содержания понятия необходимо руководствоваться нормами гражданского законодательства. Определения имущественного права в гражданском законодательстве тоже нет.
Если исходить из распространенного определения имущественного права:
ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА - субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми материальными (имущественными) требованиями, которые возникают между участниками экономического оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, выполняемыми работами, деньгами, ценными бумагами и др.). ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ПРАВАМИ являются правомочия собственника, право оперативного управления (вещные ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА) и обязательственные права (в из числе и права на возмещение ущерба, причиненного здоровью гражданина вследствие утраты заработка, а также вреда, причиненного имуществу физического или юридического лица), права авторов, изобретателей, рационализаторов на вознаграждение (гонорар) за созданные ими произведения (результаты их творческого труда), наследственного права,
То, получается вполне будет законным арест имущественных прав и полного отстранения должника «от взятого в аренду имущества».
Представляется, хотя бы крови попить у должника такими методами можно…

А вы как считаете?

Правомерен ли отказ? Подскажите…


Процессуальные враги по гражданскому делу, подали заявление в ОБЭП (о мо-шеннических действиях) и в прокуратуру (об использовании труда несовершеннолетних, работа без кассового аппарата и др.)
Органами были проведены проверки, в обоих случаях отказ.
Постановления мне правомерно не направили, поскольку не являюсь заявителем.
Мне необходимо (без участия суда) взять эти постановления, для возможного использо-вания в гражданском процессе.
Сделал соответствующий запросы, на выдачу копий постановлений об отказе, с мотивировкой разрешения вопроса о привлечении лже доносчиков к ответственности…
Начальника в ОБЭП, убедил выдать, он сказал, что завтра могу получить копию…
А вот сотрудница прокуратуры ни в какую…,говорит: нет полномочия мне ее выдать, на мои вы-сказывания об отсутствии права мне отказать…отвечает ни чего не знаю, не выдам,
Буду конечно требовать официального отказа, но может есть возможность ее норматив-ной задавить.

Посмотрел самое общее:

Конституция РФ
Ст. 24
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обес-печить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающи-ми его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

УК РФ
Статья 140. Отказ в предоставлении гражданину информации
Неправомерный отказ должностного лица в предоставлении собранных в установленном порядке доку-ментов и материалов, непосредственно затрагивающих права и свободы гражданина….


…может кто то подскажет более специальное…

Выскажете свои соображения пожалуйста…