Fencer

Добрые юристы, подскахите пожалуйста как написать встречный иск в суд на признание сделки недействительной?
В данный момент моего доверителя выписывают из якобы проданной его матерью квартиры по суду( он является наследником первой очереди,но в связи с мошейническими действиями--остался брмжом на улице).Первое заседание уже 31 сентября--- я не юрист и мне очень тяжело ((((((((
С этой кв пока было совершено только две сделки. первая ещё при жизни матери, якобы по выданной ею доверенностью. Бабуле на момент подписания сделки было 73 года,периодически теряла сознание на улице.в сентябре 2011 года лежала в гор больнице.
Кроме возможного признания бабули невменяемой, имел факт мошенничества. но вот как его доказать????? деньги по сделки вообще не фигурировали---сеья вообще была не в курсе.что квартира была продана.
Мать якобы продала кв в марте этого года. а умерла в конце июня.новые собственники(уже вторые добросовестные появились только в сентябре).
Наше дело подподает подо все статьи , начиная с 172 идалее.
Вот только что для начала заявлять в суде? Очём ходатовствовать?