Antoshenkovskaya

УК не имеет права оспаривать ни собрание, ни тем более протокол - это вообще не оспаривается. Где все происходит?

Краснодар

У нас большой (400 квартир) дом, собрать собрание собственников реально никак не получается. Хотим сменить ук на тсж. Для этого нужен протокол собрания собственников, подписанный всеми собственниками, которые голосовали за смену ук на тсж.
В этом-то и сложность. Итак, у меня возникла такая идея, нужна критика. Я вывешиваю повестку собрания. Первые 2 вопроса - такие, на которые в любом случае 99,9 % людей ответят "да" - например, нужно ли провести аудит расходов тепла и электроэнергии на ОД потребление. Третий вопрос - смена ук. 4 вопрос - создание тсж и выбор способа управления МКД - ТСЖ.
Потом печатаю протокол - в котором первые 2 вопроса поменяны местами со вторыми 2-мы вопросами.
Получается, что на первые 2 вопроса (про ТСЖ) все отвечают ДА. Ответы на 3 и 4 вопросы - не важны. Получаю красивенький протокол. Плюс - все подпишутся за проведение аудита, а на самом деле - за создание тсж.
УК потом такой протокол замучается опротестовывать.
Как думаете, может такое пройти?!

1) Скажите, пожалуйста, наша УК начисляет нам вывоз ТБО из расчета на прописанных. Это правильно? Или должно быть по метрам площади?
2) Мы в квартире не жили полгода (были прописаны и жили в другом городе), но по квитанции с нас брали за 1 человека. Правильно ли это и можно ли потребовать перерасчет.
И третий самый больщой вопрос.
У нас в доме на гор.и хол.воду поквартирные счетчики и общий счетчик. В доме 400 квартир. Дом новый. Часть жильцов сдает показания, часть - нет. Так вот УК суммирует сданные показатели с показателями с квартир, жильцы которых показания не сдали (берет по норме), потом отнимает полученную сумму от общедомового показателя и оставшуюся нераспределенную часть "раскидывает" на всех. Эта "раскинутая" сумма идет как общедомовое потребление. У нас в квартире идет по 2 куб.метра холодной и по 3 куб.метра гор.воды. С дома получается в месяц по 800 и 1200 куб.метров.
Правильно ли это???? И вопрос- можно ли возбудить уголовное дело - ведь кто-то не сдает показания, получается что я плачу за него, он у меня фактически ворует.

В завещании указана только одна квартира. Наследников двое (братья). У матери еще есть (была) вторая квартира (на которую завещания нет и которую нужно будет делить пополам). Поэтому очевидно, что спор будет. Брат явно не захочет делить пополам все, включая спорную сейчас квартиру.
И еще подскажите. Если (не дай бог) квартиру присудят пополам или брату или еще что, а там прописана моя маленькая дочь (она не родная дочь моему мужу - сыну покойной), другой квартиры у нас нет, то выпишут ли и соответственно выгонят ли нас на улицу?

Спасибо.