KKTitan

День добрый уважаемые коллеги!
Нахожусь в затруднительной ситуации.
Суть:
Компания - клиент нашей компании решила открыть обособленное подразделение в нашем регионе, мы договорились с нашим аредодателем о самом небольшом офисном помещении в нашем здании, за умеренную плату. Но так как нашим клиентам этот офис необходим формально и сотрудники их компании там находиться не будут, мы договорились, что пользоваться фактически этим помещением будет наша компания по своему усмотрению, на условиях определенного взаимозачета (дополнительный кабинет почти бесплатно).
Сложность в том, что наша компания-клиент опасается, что если что-то произойдет с помещением, отвечать будут они (как арендатор). Необходим договор (соглашение), который переведет ответсвенность с их компании на нашу, в случае наступления ответсвенности по договору аренды. Сразу оговорюсь, субаренда невозможна. Очень уж не хочется упускать такой шанс халявы))))
Иногда складывается впечатление, что я туплю и выход где-то очень близко. Буду рад любой критике и помощи.