Милочка_милочка

добрый день.
проконсультируйте меня, пожалуйста. я что-то совсем запуталась.
в семье планируется покупка недвижимости. денежный вклад жены составляет 2/3, мужа- 1/3.
каким образом юридически можно закрепить эти финансовые вложения за каждым из супругов для того чтобы в случае развода это было железнобетонно?
1)выделение долей при покупке в покупаемой квартире в нужных пропорциях(1/3 и 2/3) даст 100% однозначность в случае развода? /самый простой и привлекательный вариант/
2)брачный контракт?
3)оформление на родителей и последующее дарение?

заранее всем спасибо!

добрый день.
близкий родственник попросил помощи в следующей ситуации:
его сын 40лет (наркоман, колется)напился и попал в оборот мошенникам. на него был выписан кредит (банк втб) на машину в размере 1,2 млн.
мошенники внесли первоначальный взнос в размере 300тыс, он подписал все документы, ему выдали ПТС (с не вписанным владельцем ), вышвырнули из машины и уехали вдаль,а он остался с кредитом.
сын нигде не работает (а справку о з/п в банк мошенники предоставили на 100тыс).
мой родственник (его отец)в полной растерянности, человек очень хороший и не знает как действовать.
квартира у них муниципальная, больше знАчимого имущества у них нет.
в милицию они ходили, но там даже заявление не приняли.
что делать?
может кто-нибудь может соорентировать?

добрый день, прокомментируйте, пожалуйста, следующую ситуацию:
2,5 года назад была куплена квартира в ипотеку. на данный момент не могу найти расписку от продавцов, что деньги получены.
что есть: есть св-во, ДКП, акт приема передачи.
мои деньги закладывались в ячейку вместе с банковскими (договор аренды сохранился).
в свою очередь из ячейки деньги шли транзитом и вынимались не продавцами той квартиры которую я покупала, а продавцами той квартиры, которую покупали мои продавцы (т.е. была альтернатива).
условием выемки денег из ячейки были моя закладная и св-ва (ДКП) о регистрации двух квартир.
денежная расписка в доступе к ячейке не фигурировала вообще.
еще осталась расписка риелтора в получении ключа от ячейки.
насколько отсутствие этой денежной расписки от продавца критично в указанной ситуации?
стоит ли связаться с продавцом и попросить восстановить эту расписку (координаты продавца остались у меня, отношения были нормальные в момент покупки).
заранее всем спасибо.