MikhailR

А на счет цены за техпаспорт? Никто не сталкивался?

А как ПФР определяет пригодность/непригодность? В документах на дом написано "Жилой дом", это обычные деревенский дом, с печком и без водопровода.

У нас в регионе пригодность (непригодность) жилья определяют комиссии при администрации города и района по запросу ПФР, какая практика в Вашем регионе можно уточнить в Управлении ПФР по месту жительства.

В каких случаях собираются такие комиссии? То есть приходит человек в ПФР чтобы оплатить покупку дому, у него на руках документы о купле-продаже и документы что дом жилой, что далеше делает ПФР?

У нас в собственности находится дом, который будет продан через материнский капитал. Будущий владелец собирается или сносить дом и строить новый, или продавать. То есть вопрос, может ли собственник, который приобрел дом именно через материнский капитал, не просто прописаться в нем и жить, а распоряжаться им как угодно? И конечно, не будет ли к нам, как к продавцу, вопросов, например от ПФР?

Если дом приобретен с использованием маткапитала, то все члены семьи должны быть собственниками приобретаемого жилья (жена, муж, дети), если не сразу, то это должно быть сделано в течении 6 месяцев с даты перечисления средств маткапитала продавцу и продать такой дом потом можно только с разрешения органов опеки. Дом должен быть пригоден для проживания (не развалина) иначе ПФР может отказать и Вам придется через суд расторгать сделку. Зачем покупать дом под материнский и потом его сносить? И разрешат ли его снос - это я не в курсе. Вопросы от ПФР могут быть в случае завышения стоимости дома или его непригодности для проживания.

А как ПФР определяет пригодность/непригодность? В документах на дом написано "Жилой дом", это обычные деревенский дом, с печком и без водопровода.

Когда пишешь заявление в администрацию не о факте нарушения Ваших прав, не на какие нормативные акты ссылаться не надо (кроме постановления о переводе Вашего участка в земли населенных пунктов), просто прикладываете копии правоустанавливающих документов на землю и на дом.

Разговаривали. Говорят никогда такой перевод не делали, и попросили указать на документы, в котором об этом говорится. То есть они вроде бы и хотят помочь, но боятся что сделают что-то не по правилам. Не подскажете нормативные акты?

Не

Не всегда факт, что садовые участки (дачи) входят в границу населенного пункта, а соответственно являются землями населенных пунктов (чаще наоборот), поэтому посмотрите в зеленке на участок..
Сейчас этот вопрос с переводом "Жилое строение без права регистрации" на "Жилой дом" на садовых участках решается в суде для установления факта, имеющего юридическое значение (кому нужно для регистрации в данном доме). Но в Вашем случае, если землю переводят в земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства этот вопрос становится в ведении местной сельской администрации.После перевода земли пишите заявление на имя главы администрации о переводе дома в жилой, если откажет, должен обосновать отказ (типа, дом не пригоден к постоянному проживанию, со ссылкой на факты), тогда уже можно двигаться дальше, а просто "общение", естественно, администрации до лампочки.

Не сможете подсказать, на какие документы и пункты можно ссылаться? Заранее спасибо.