svieter

Можно вопрос по теме отказа от приватизации? Я - потенциальный покупатель. квартира очень нравится, искалась долго и по возможности очень хочется ее купить. но только в безпроблемном варианте. квартира приватизирована в 2003 году, на тот момент прописаны трое - бабушка, внучка, мать внучки. мать внучки пишет отказ от приватизации, т.е. собственников становится двое. с 2005 года мать внучки не проживает в квартире, в 2006 и 2009 году у нее рождаются дети, которых тоже прописывают в квартиру( проживают где-то с матерью). Месяц назад внучка родила ребенка, он не прописан, но проживает в квартире. Итого - сейчас все трое ( бабушка, внучка, ее мать) хотят продать квартиру. как возможно оформить договор и условия, чтобы впоследствии не случилось неожиданных жильцов уже в моей квартире. Мать внучки согласна нотариально оформить отказ от проживания ( или как это правильно называется). но получается что этого недостаточно (или вообще не имеет смысл). Возможна ли такая схема ( например отказ, добровольная выписка матерью с мелкими детьми и прописка в другом месте) - при которой право проживания матерью ( а с ней и детей) теряется навсегда. или всегда будет шанс, что эта дама передумает и приедет ко мне жить? И еще вопрос про внучку с малышом. существуют ли препятствия для продажи квартиры, в котором малыш проживает ( он еще не прописан), хоть и не собственник. куда они выезжают потом я не знаю, возможно ухудшение условий ( конкретно внучка получает деньги, будет ли покупать что либо не знаю)