Nicky100500

Всем доброго времени суток!

Попросил у приставов информацию по распределению денежных средств должника с депозитного счета.

Они мне направили её факсом. Но интересующая меня информация отражена в таблице, название столбцов которой я не могу прочитать.

Сразу скажу, что получить новую таблицу будет невероятно сложно, поскольку отдел находится в другом далеком городе, а по телефону и электронной почте работа идет плохо.

Поэтому хотел узнать у вас, как называются эти столбцы в таблице, если кто-нибудь с таким сталкивался.

Сканированная копия таблицы прилагается.

Заранее спасибо за внимание к моему вопросу.

Здравствуйте, коллеги! Столкнулся с неоднозначной для себя ситуацией при заключении договора аренды на земельный участок.

История вопроса.
В 2011 году гражданин А обратился в администрацию своего села c заявлением о предоставлении ему земельного участка. Его заявление было удовлетворено, и в отношении него вынесли постановление о предоставлении земельного участка. Однако в администрации сказали, что заключат с ним договор только тогда, когда он поставит земельный участок на кадастровый учет. К первому полугодию 2012 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Кстати, земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, цель предоставления – ведение личного подсобного хозяйства. С 2011 года гражданин А поставил на земельном участке теплицы, сделал огород, а также залил фундамент и начал строить дом. Взял кредиты под это. К концу 2012 года он сдал в администрацию все документы для того, чтобы заключить договор аренды земельного участка. Сотрудники администрации, приехав на земельный участок гражданина А, увидели, что у него там стоят теплицы, идет строительство дома. На это они сказали, что это все незаконно. После этого в начале 2013 года гражданин А получил отказ в заключении договора аренды земельного участка со следующей (приводится дословно) мотивировкой: "На ваше заявление сообщаю, что Вам отказано в предоставлении в аренду земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г. Москва, Петровка, 38, земельный участок № 1, по причине того, что на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на которые Вами не представлены.
Согласно ст. 36 ЗК РФ предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строение, сооружения возможно при наличии правоустанавливающего документа на это здание, строение, сооружение либо вступившее в законную силу решение суда.
Данный отказ не является препятствием для повторной подачи заявления при условии предоставления Вами одного из вышеуказанных документов".
Ситуация дополнительно осложняется:
1. Пропуском срока для обжалования решения администрации (условно говоря было получено гражданином А только 10.01.2013). Естественно три месяца для обжалования давно прошли.
2. Пока вся эта история развивалась, земельный участок стоял в кадастре с временным статусом. В начале 2013 года земельный участок приобрел статус "аннулирован". Это законно, поскольку прошло 2 года после временной постановки земельного участка на кадастровый учет.

Мое видение ситуации.
Ситуация "замкнутого круга". Обжаловать решение администрации не можем, поскольку пропустили срок для этого (без всяких на то мыслимых и не мыслимых уважительных причин).
Остается только обратиться вновь в администрацию с заявлением о предоставлении этого земельного участка. Однако на нем есть постройки, в частности, половина дома, которую бы очень не хотелось убирать.
С точки зрения земельного законодательства администрация права и все постройки надо убрать, как самовольные, поскольку они возведены до государственной регистрации права аренды на земельный участок.

Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте, представляю вашему вниманию интригующие условия договора займа о договорной неустойки.
Так, пункт 5.3 договора займа устанавливает, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязанностей, предусмотренных пунктом 4.2.2, 4.2.3, 4.2.5 настоящего договора, заемщик обязан уплатить займодавцу неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки выполнения соответствующих обязательств.
Пункт 4.2.2 договора займа возлагает на заемщика обязанность ежемесячно не позднее последнего числа месяца, следующего за расчетным месяцем предоставлять займодавцу либо его представителю копии документов, подтверждающие исполнение платежных обязательств по данному договору.
Пункт 4.2.3 договора займа закрепляет обязанность заемщика не позднее 3 рабочих дней с момента заключения настоящего договора осуществить страхование своей жизни и здоровья на определенных условиях.
Пункт 4.2.5 обязывает заемщика при изменении своих паспортных данных, а также местожительства, уведомлять об этом займодавца.
Поскольку заемщик не исполнял обязанности по возврату суммы займа, то он нарушил пункт 4.2.2 договора займа.
Исходя из абзаца второго пункта 2.1.1 договора займа, заемщик обязан был совершить первый платеж не позднее последнего числа месяца, следующего за месяцем, в котором была предоставлена сумма займа.
Сумма займа была предоставлена заемщику 11 марта 2013 года, а, значит, до 30 апреля 2013 года включительно он должен был совершить первый платеж и предоставить займодавцу копии платежных документов, подтверждающих надлежащее исполнение денежного обязательства. Поскольку первый платеж по договору не был произведен, то отсутствуют и платежные документы, подтверждающие его осуществление.
Значит, заемщик на основании пункта 5.3 договора займа обязан уплатить займодавцу неустойку.
Кроме того, пункт 5.4 договора займа устанавливает, что за нарушение оплаты в порядке пункта 2.1.3 договора займа заемщик оплачивает займодавцу неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.
В силу пунктов 2.1.3 и 2.2 договора заемщик обязан в течение 14 календарных месяцев возвратить сумму займа, совершая платеж не позднее последнего календарного дня месяца, следующего за расчетным месяцем. Следовательно, заемщик не позднее 30 июня 2014 года должен был совершить последний платеж во исполнение договора займа.
Поскольку в настоящий момент заемщик не исполняет обязанности по возврату суммы займа, то применяется неустойка в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства.

Приведенные условия о неустойке вызывают следующие вопросы:
1. Нет ли оснований полагать, что заемщик в данной конкретной ситуации привлекается к ответственности два раза за одно и то же нарушение, что противоречит закону?
Неоднократное привлечение к ответственности выражается в том, что нарушив денежное обязательство, заемщик автоматически привлекается к ответственности за то, что не предоставил займодавцу копии платежных документов, подтверждающих погашение задолженности. Представить заемщик такие документы не может, так как не совершал платеж. Следовательно, он в связи с отсутствием таких документов из-за неплатежа не может их предоставить. Применяется ли в этом случае неустойка?
2. В данной конкретной ситуации отсутствует двойная ответственность, поскольку речь идет о двух самостоятельных составах договорных правонарушений, в совокупности которые стимулируют заемщика разумно и добросовестно исполнять денежное обязательство по договору займа. Значит, он, нарушив денежное обязательство, должен также нести ответственность за непредоставление документов.

Выберите правильный вариант =) Если таковой отсутствует, предложите свой.