polayrnik

Холодильник, а можно номер дела?

polayrnik, надо в исковых требованиях просить установить кадастровую стоимость земельного участка равной рыночной по состоянию на 01.01.2007. Когда будет готова экспертиза надо подать ходатайство об уточнении требований, а именно: установить кадастровую стоимость в размере, определённом в экспертном заключении на 01.01.2007.

Мы, в принципе, хотим идти в суд с положительным экспертным заключением СРО на Отчет об оценке. Может и без экспертизы сможем обойтись в рамках суда? А то затянется.................

polayrnik, отчёт об оценке должен пройти обязательную экспертизу, поэтому ещё надо приложить ходатайство о пороизводстве такой экспертизы. Либо без отчёта об оценке подавать иск и ходатайствовать о производстве экпертизы. На разрешение эксперта ставить вопрос об определении рыночной стоимости на определённую дату, у вас это 01.01.2007. Посмотрите на сайте в картотеке арбитражных дел подобные дела. В решениях содержится полная информация. Сайт kad.arbitr.ru , выберете ваш суд, а в качестве участника дела надо указать просто "кадастровая палата".

ок, спасибо.
Буду пробовать - процедура в принципе знакома, только мы просили в других делах внести изменения в кадастр недвижимости, а в этом случае нам это и не нужно - просто просим установить иные данные на дату в прошлом. Потому что КС итак уже пересчитана.

polayrnik, думаю, что можно установит КС=РС в период с 01.01.2007 по 01.01.2013, а затем обратиться за возвратом/зачётом земел. налога. Ответчик - кадастровая палата (по крайней мере, у нас в Ростовской области именно она. Если в настоящий период времени всё устраивает, то и оставьте нынешнюю кадастровую стоимость с 01.01.2013

Спасибо за ответ.

То есть к исковому заявлению на установление КС в размере РС я прикладываю Отчет об оценке з/у на 01.01.2007 года? Они должны внести изменения в реестр на дату в прошлом?

КС у них сложилась исходя из удельного показателя, утвержденного правительством области (Архангельской), который менялся чуть ли не каждый год....
Я на него внимания не обращаю?

СПасибо еще раз.

Здравствуйте.

Буду очень благодарна за помощь в таком вопросе -

можно ли через суд изменить кадастровую стоимость на рыночную в прошлом периоде?
История такая - была в прошлом году пересчитана кадастровая стоимость з/у, выросла цифра в десять раз. Но с 10.01.2013 вступила в силу уже новая переоценка - там цифра вполне вменяемая, реальная.
По параметрам участок не менялся за это время.

Но налог-то пришел за 2012 год, когда кадастровая стоимость была запредельная....
Задача максимум как раз и пересмотреть его размер.

Можно ли подать в суд на установление кадастровой стоимости в размере рыночной по состоянию аж на 01.01.2007 года? И кто будет Ответчиком в данном случае? Кадастровая палата?
Если мы просим внести изменения в кадастр, то логично ли говорить об этом, если на сегодняшний момент в нем цена, которая полностью собственника устраивает?

Спасибо большое.