Chogori

Господа и дамы, нужен ваш совет:

Есть 3 лица: Физик, потребительский кооператив и ООО-застройщик.

Физик в 2006 входит в кооператив, заключив членский договор, на основании которого он обязан перечислять паевые взносы, а кооператив - передать в собственность квартиру в ЖК, который строит ООО. Физик все паевые взносы выплатил, получил об этом справку.
Кооператив заключил с застройщиком договор долевого участия, по которому получает в собственность квартиру по определенному адресу. (Видимо, заключал отдельный договор на каждую квартиру).
Застройщик ничего не построил.
Пк в конкурсном, застройщик в конкурсном. Требования ПК к застройщику (внутри которых и деньги за эту квартиру) включены за реестром.
Физик обращается с включением требований в реестр ПК, отказывают в связи с тем, что физик до сих пор член ПК.
Физик обращается с включением требований в реестр к застройщику, и его включают, хотя мне непонятно, откуда у него вообще право требования к застройщику возникло, между ними же никаких отношений нет. К тому же, требования на основании первоначального объекта уже включены в реестр в рамках требований ПК, поэтому получается "двойной счет".
Мотивировочной части пока нет, какие ваши мысли?