jarkov

Кто поможет в частности с примерами из суд. практики?
1) Вправе ли арендодатель вывезти, утилизировать, попросту выкинуть брошенное после прекращения договора аренды имущество арендатора? (при этом планируется сделать подробную опись имущества арендатора с привлечением участкового, отослать арендатору требование об освобождении помещения в связи с прекращением договора аренды и назначением времени для подписания акта возврата помещения).
2) Если в договоре аренды предусмотреть пункт, что при наличии задолженности арендодатель вправе удержать имущество арендатора и реализовать его во внесудебном порядке (после прекращения договора аренды естественно). Обязательно ли при этом заверять такой договор нотариально? я понимаю, что имущество находится у арендодателя, можно обойтись и без исполнительной надписи нотариуса.Законно ли вообще включение такого пункта о реализации во внесуд. порядке брошенного имущества арендатора, ведь на момент заключения договора с таким условием, стороны не могут индивидуализировать имущество арендатора?
3)как быть, если имущество оставленное в ранее арендованном помещении, окажется собственностью 3-х лиц?