maybic

_{Как бывший муниципальный юрист отвечаю
maybic, нет проблемы - отмените это ваше правило о "расслужебливании", как не основанное на Законе о приватизации жилищного фонда.}

У нас комиссия по жилью состоялась, и ее просто перенесли по времени для уточнения определенной информации. И вот там висит 3 квартиры на расслужебку. И если мы сейчас отменим нужное положение, так неожиданно и прямолинейно - я думаю сразу дорога в суд, и правда не на нашей стороне) Порядок предоставления такого рода жилья отдан на наши региональные и местные уровни, вот я и хотел уточнить - нету ли какого-нибудь запрета на предоставление такого карт-бланша на федеральном уровне (в плане запрет на расслужебку жилья для "не нуждающихся", или более высокий срок проживания на данной жил площади).

что-то слишком я заранее был благодарен ))))

Всем доброго времени суток
не знаю куда влезть, попробую задать вопрос в этой ветке... Ситуация такая - предоставляем служебное жилье в нашем районе. И по НПА ОМС после предоставления служебного жилья его сразу предоставляют по договору социального найма и приватизируют . Мне не жалко, только такое жилье уходит ушлым гражданам, не местным, а общая очередь в нашем ОООЧЕНЬ маленьком городке не движится, и следовательно действительно нуждающиеся до сех пор нуждаются....Щас объясню почему и суть моего вопроса)
Чукотский автономный округ. На нашем региональном уровне не регламентирован порядок предоставления помещений муниципального специализированного фонда. Поэтому идем в наше МО и руководствуемся Положением "о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда". Пункт, который регламентирует предоставление служебного помещения по договору соц найма звучит так:
"Служебное жилое помещение исключается из состава муниципального жилищного фонда по решению Главы Администрации МО и предоставляется по заявлению занимающему его гражданину по договору социального найма в случае, если период его трудовой деятельности или службы на предприятии .в учреждении, организации .которое ходатайствовало о предоставлении ему служебного жилого помещения составляет 5 календарных лет".
Из текста видно, что единственным условиям для принятия решения Главы является срок работы на предприятии 5 лет, то есть оснований для отказа получается нет?
Что мы имеем по факту. Сидоров (да простят меня граждане наделенные этой фамилией ) приезжий и работает на предприятии 5 лет, Узнает Сидоров о нашем положении и говорит начальнику, нужна квартира. Далее, по ходатайству руководителя предприятия, от ОМС получает служебную квартиру (он приезжий поэтому основания действительно бывают в такой ситуации, так как жилья нет, или снимал или т.д.). Получил квартиру, на следующий день подает заявление о предоставлении данного жилого помещения по договору социального найма, а еще через день на приватизацию квартиры. И все пучком Сроки я естественно сжал для легкого восприятия данной курьезной ситуации
Хоть как-то пытаясь уйти в стороны, и пытаться ОМС самим влиять кому нужно предоставлять, а кому нет, я пытался найти лазейку за счет чего мы можем отказать таким залетным. Дело в том, что что такая халява встречается не везде А люд жи такой...Не воспользоваться этим грех)) и вот, имея квартиры в центральных регионах страны, даже и не одной - они приберают и наш жил фонд...Район у нас мягко говоря северный, дорога по зимнику...тут жилье не строится со времен развала СССР)))
на региональном уровне есть такой закон от 17 февраля 2005 года № 15-ОЗ "О порядке ведения ОМС Чукотского округа учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", вот и в нем расписан порядок предоставления гражданам жилья по соц. найму, где сказано, что необходимо предоставлять справку о том, что жилья в собственности нет, а следовательно ты входишь в категорию нуждающихся. Им бы воспользоваться, да и отказать Сидорову, потому что у того 3 квартиры на большой земле...да и вообще не нуждается.
НО.
Закон этот о порядке ведения учета, следовательно он регламентирует порядок как попасть в список нуждающихся, встать в очередь на жилье ,и получить квартиры по договору соц. найма.
Наше положение, а вернее пункт о "расслужебливании" - не говорит о том, что по наличии 5 лет работы на предприятии ты будешь поставлен на учет, он конкретно говорит, есть есть 5 лет, тебе предоставится квартира на условиях социального найма, то есть тот самый порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении - обходит. То есть у ОМС ситуация такая, что щас есть несколько человек на расслужебку, квартиры хорошие, и судя по всему мы их потеряем из нашего фонда, как и многие другие. Положение раньше было с другой формулировкой, но его бывший Глава в своих целях поменял, и за четыре года мы лишились стольких квартир, что мама не горюй))
изменения то мы внесем, но пока разобраться бы с ближайшей комиссией по предоставлению жилых помещений.
Может я ошибаюсь?и на основании 15-ОЗ мы можем запросить необходимые документы, так как этот закон все таки регламентирует предоставление жилых помещений ля категории граждан "нуждающиеся". Хотелось бы выслушать ваши советы по данной теме, заранее благодарен