LannaL

Ну и что? а как же взаимопомощь?

Привет всем!
Возможно мой вопрос уже обсуждался, либо носит скорее теоретический характер, НО...
нигде не могу найти оснований для переоформления правава ПБП, закрепленное за учреждением (некоомерческой организацией, подподающей в перечень исключений, закрепленных п. 1 ст. 20 ЗК) на право аренды. каков механизм переоформления? сначала должен быть отказ, а затем - предоставление в аренду на основании ст. 28 ЗК? мне кажется, схема нерабочая, так предоставление ЗУ в аренду, в таком случае, должно производиться на общих основаниях через торги (объекты недвижимого имущества на ЗУ отсутствуют). Всеми обсуждаются вопросы переоформления ПБП на право аренды или собственности по ч. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК. По ч. 1 ст. 3 - никаких дискуссий нет, судебной практики тоже. Можете подсказать правовое основание возникновения у некоммерческой организации права переоформить ПБП на аренду? Спасибо заранее! На самом деле вопрос очень актуален.

LannaL,
135-ФЗ + Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации

Антимонопол - дело такое... долгое и субъективное. сама об этом думала. ничего другого, похоже не остается. Спасибо! Еще один маленький вопрос - в отношении тепла тоже какие-то спец. нормы существуют?

Я бы прописал, что сети принадлежат кому-то целиком, а другой сохраняетт право на их использование.

А что это за право такое - использования? и является ли оно возмездным? какие претензии могут быть предъявлены обладателем такого права собственнику сетей в случае поломки/ консервации, утилизации сетей? каким образом будут регулироваться отношения в случае перехода права собственности на сети на третье лицо? что произойдет в случае врезки доп. абонентов и каким образом "пользователь" сетей сможет обезопасить себя с точки зрения достаточности мощностей построенных сетей. ну и просто обидно - ты вкладывал деньги в строительство, а кто-то на этом потом прибыль за счет врезки доп. абонентов получает (моральный вред, опять же)... по мне ничего кроме аренды в данном случае под право пользования не подходит. тогда в чем смысл инвестировать в сети, чтобы потом платить за их использование и в последствии иметь риски расторжения договора... не очень понятно

У Вас договор на поставку воды есть? Там точка поставки на границе Ваших сетей или самодура? Соответственно и будет это Вашей проблемой или поставщика воды

Так-так, а вот с этого места поподробнее, пожалуйста. если точка поставки на границе сетей самодура и наших, на основании какого нпа самодур не вправе отключать страдающее предприятие и что ему буде за пока не понимаю какое нарушение? Кстати, а есали самодур просто не эксплуатирует сети (не порддерживает в надлежащем состоянии), что ведет к риску отключения,можно ли его как-то обязать? договорных отношений на обслуживание сетей и поддержание их в нормальном состоянии нет