makss

Являюсь собственником объекта незавершенного строительства, представляющего из себя таунхаус в здании, состоящем из таких 8 таунхаусов. У всех 8-ми собственников имеются на руках тех паспорта и св-ва регистрации права на эти незавершенки. Планируем заказать заключение об инструментальном обследовании о соответствии нашего здания строительным нормам, обратиться в адм-ию города за вводом в эксплуатацию и, получив отказ, обратиться в суд для понуждения адм-ии ввести наш дом в эксплуатацию. Компания-застройщик обанкротилась, разрешение на стр-во найти никто не может. Скажите есть перспективы у такого решения вопроса с вводом в эксп-ию?

нет. Разрешения на строительство у вас нет. "Незавершеннка" введенная в эксплуатацию перестает таковой быть.

Не понял ответа. Если незавершенка перестанет быть незавершенкой, значит перспективы положительного судебного решения есть?

Еще вопрос, рассматриваю возможность приобрести участок,

на каком виде права? (аренда, собственность)

скоро продавец получит св-во о праве собственности на него.

ст. 36 ЗК без земли и ни туды и не сюды аналогичная норма в ст. 552 ГК

Если я куплю землю с этим объектом и буду сидеть тихо и работать там, могут ли меня принудить снести это здание?

т.е. земля в собственности, но на ней согласно свидетельства на собственность этой пилорамы обременение ст. 11.9 ЗК - не допускается предоставление подобных участков

Земля в собственности у продавца, покупать планирую и землю, и объект незавершенного строительства.

Добрый день!

Являюсь собственником объекта незавершенного строительства, представляющего из себя таунхаус в здании, состоящем из таких 8 таунхаусов. У всех 8-ми собственников имеются на руках тех паспорта и св-ва регистрации права на эти незавершенки. Планируем заказать заключение об инструментальном обследовании о соответствии нашего здания строительным нормам, обратиться в адм-ию города за вводом в эксплуатацию и, получив отказ, обратиться в суд для понуждения адм-ии ввести наш дом в эксплуатацию. Компания-застройщик обанкротилась, разрешение на стр-во найти никто не может. Скажите есть перспективы у такого решения вопроса с вводом в эксп-ию?

Еще вопрос, рассматриваю возможность приобрести участок, категория земель производственно-складского назначение. На нем есть объект незавершенка в виде пилорамы, сейчас используется как склад. Объект имеет тех паспорт и скоро продавец получит св-во о праве собственности на него. Разрешения на стр-во не было, объект был построен как самострой. Если я куплю землю с этим объектом и буду сидеть тихо и работать там, могут ли меня принудить снести это здание? На сегодня там есть и отопление и электричество.