baskervil187

Доброго дня, коллеги.

Ситуация: у юр. лица, занимающего с/х производством, в собственности зем. участок с/х назначения, разрешенное использование - для с/х производства.

На данном зем. участке это юр. лицо собирается строить автомойку для мойки автотранспорта, использующегося в процессе с/х производства (будут мыть с/х технику, зерновозы и т.п.)

Вопрос: нужно ли менять разрешенное использование участка и если нужно, то на какое?

Доброго всем! Помогите советом, может кто сталкивался с подобным вопросом: организация строит ЛЭП (воздушная) и по проекту она пересекает небольшую придорожную лесополосу. Земля под лесополосой не разграничена, на кад. учете не стоит, соответственно, распоряжается ей Администрация сельского поселения. Нужно ли как то оформлять на период строительства данную землю или нет? Если нужно, то каким образом? Заключать сервитут администрация отказывается, ссылаясь на то, что сервитут мб установлен только в отношении ЗУ или ЧЗУ, а ни того, ни другого нет.

Добрый день, коллеги!

Ситуация следующая: с\х предприятие имеет в собственности и в аренде множество земельных участков категории с\х назначения, на которых есть несколько прудов.

Поставлена задача: оформить право собственности на пруды на юр. лицо.

Напишите, кто сталкивался уже с подобной практикой оформления, алгоритм действий по оформлению прав на пруды?

Надо ли межевать и выделять из общего участка ЗУ под пруд и соответственно ставить его на кад. учет?

Какую тех. документацию нужно заказывать в БТИ на пруд?

Какие документы нужны в Росреестр для получения свидетельства о собственности на пруд?

День добрый, коллеги!

Ситуация: заключили договор субподряда. Субчик получил по нему аванс на сумму около 5 млн, из которых по актам кс-2 и кс-3 мы приняли работы на 3 ляма. Работы в срок сданы явно не будут (до окончания работ осталось 2 недели, а на объекте еще конь не валялся). В договоре есть пункт, который позволяет подрядчику расторгнуть договор в одностороннем порядке "если субподрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным". Готовлю сейчас уведомление о расторжении, но главная задача - как вернуть незакрытый актами аванс в размере 2 лямов и при этом постараться не доводить дело до суда по возможности?

В связи с этим ищу нормальную форму претензии под эту ситуацию и попутно мучаюсь еще одним вопросом: если мы расторгаем досрочно договор может идти речь о неустойке за несвоевременную сдачу или неустойку можно начинать считать только с даты окончания работ, предусмотренной в договоре?