novice_2014

Может я заблуждаюсь, но исходя из пп.4 п.2 ст.33 ФЗ об ООО

Вы ведь сами выше указывали эту норму:

Статья 33. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"   2. К компетенции общего собрания участников общества относятся: 4) образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий, а также принятие решения о передаче полномочий единоличного исполнительного органа общества управляющему, утверждение такого управляющего и условий договора с ним, если уставом общества решение указанных вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества;

 

По закону новый участник, не должен принимать решение о подтверждении полномочий ген.дир., полномочия которого продлил предыдущий участник Общества,

это почему?

Исходя из указанного мною выше, в законе не прописано подтверждение полномочий ранее назначенного ген.директора

Если нового участника устраивает действующий ген. директор, он не прекращает его полномочия, разве он должен подтверждать его полномочия?

поправьте меня, если я заблуждаюсь

Добрый день! Прошу прощения, может не совсем по теме, но вдруг кто сталкивался, и как выходил из такой ситуации:

ООО состоит из единственного участника, 05.10. единственный участник принимает решение о продлении полномочий Ген.дир. на новый срок, 20.10. единственный участник продает свою долю (100%) другому физ.лицу. По закону новый участник, не должен принимать решение о подтверждении полномочий ген.дир., полномочия которого продлил предыдущий участник Общества, однако периодически этот вопрос возникает при предоставлении документов в разные организации..

Что полномочия директора были продлены лицом, которое сейчас участником общества не является, и что нужно подтвердить полномочия директора новым участником.

Правомерно ли это требование?

Штирлец, я очень извиняюсь, но описывать сейчас весь процесс предоставления этих участков, не вижу необходимости, Вы поймите, что когда это линейный объект он имеет не малую протяженность, иногда проходящий по землям нескольких МО, так же я писала, что ЗУ предоставлялись сроком на 11 месяцев, соответственно гос. регистрацию Договоры не проходили, постановка на ГКУ не требовалась, а к Дог-рам прилагался Чертеж предоставления земель в аренду под строительство объекта, кот. подписывался с двух сторон.

Даже, если я сейчас что-то упустила, и не совсем верно указала, я указывала на тот факт что договоры были подписаны в 2007 году, как сами понимаете за это время многое изменилось..

Ну и я не хотела бы отдаляться от своего вопроса: можно ли считать, что Договор был пролонгирован на неопределенный срок, и возможно ли взыскание арендной платы, в сторону норм предоставления ЗУ, т.к. факт правомерности заключения таких договоров никто не оспаривает, да и такая практика предоставления земельных участков для строительства линейных объектов далеко не редкость..

есть предоставление земли под строительство, есть разрешение на строительство на этой земле, есть срок строительства определенный пределами договора аренды, не построил вовремя, не обратился за продлением договора аренды и разрешения на строительство, не сдал в эксплуатацию, не зарегистрировал права собственности на недвигу - земля чистая (нет здесь ни какой недвиги, продавай/сдавай не хочу) а предоставляемый участок на время строительства тю тю через два года (с нынешнего года пять лет) (ежели конечно было предоставление/формирование/постановка на учет)

мне кажется вы всё же говорите про нормы ГрК, которые в моем случае не очень-то применимы..

Вам grin095 писал: 

речь у ТС не про эксплуатацию по ГрК, а про эксплуатацию на сельхоз землях. О чем он написал в конце, но Вы видимо не выдержали и не дочитали. Формально на сельхоз землях можно только строить линейные объекты, потом участки под наземными элементами формируются и переводятся в земли промышленности. Но многие не заморачиваются переводом, да и арендодателям часто не выгодно, размер уменьшается, плата становится ниже (и из-за иной категории тоже).

novice_2014 сказал(а) 01 Апр 2014 - 16:32: и не возвращал Арендодателю земельный участок по акту.

 

а он его принимал по Акту?

Да, есть подписанный Акт приема-передачи ЗУ под строительство..