Justys

Justys,
у Вас в ЕГРН долевая собственность на дом и участок, или собственность на долю дома записана? Думал, уже не осталось этих пережитков, и забыл за ненадобностью, что там и как оформлялось, но кажется, что Вы что-то неточно объясняете.
С кадастровыми номерами тоже что-то необычное, а можете номера скинуть, чтобы посмотреть, что это?

Участок у каждого свой, дом 2 доли. По кадастру ничего в целом необычного - у меня один номер от 2012 года, в котором на мою половину оформлено право, у соседа другой от 2014 года, в котором у него на его половину оформлено право. Площадь одна, адрес один, отличается на «-« в названии улицы, у обоих кадастров в выписке указан один и тот же «старый» условный номер. Это по сути результат слияния баз БТИ в 2012, по всей России так у всех, кто не оформил до 2012 права в ЕГРН.

Например, обратиться за оформлением сделки к нотариусу, который оформлял наследство. Он сможет достоверно удостовериться, что отказ дан наследником-соседом.

Да, это первое что сделал (хотя знал что будет отказ), и она отказала, потому что недвижимость в другом регионе расположена (ст.56 Основ). Также как и отказала в предоставлении каких-либо сведений о соседе и его наследстве)

Обычный судебный беспредел. Для мировых судей - норма.

Даже если бы у "в" действительно была стерта часть буквы, а остальной номер был бы в порядке, то и это бы не было "подложным грз".

Для подложности должна была быть искусственно изменена и подложка (тавтология - мой конек).

Обжалуйте (если сроки не прошли). Ходатайствовать о судебной экспертизе можете. И надо. А удовлетворят или нет - хз.

PS: и похоже водитель инспекторов очень сильно чем-то достал, если они по такому пустяку такую статью пришили.

Но только не понятно, чегой то жильцы, зная собственника, все же решили оттяпать его собственность?

Ну так может это он у них отжал, а они возвращают... все относительно в этом мире.

Лялин переулок. Номер дома не помню, но вот документы помню хорошо. Подвальные помещения, часть из которых была в аренде с правом выкупа, часть была, как говорите Вы и как говорили мне тогда, "бесхозные". Был выкуп арендуемых помещений, потом "перепланировка", заключавшаяся в сносе стенки между выкупленными помещениями и "бесхозными", и регистрация права собственности на это объединённое помещение.

Нет, не Лялин переулок, увы. А то бы пообщались предметно.

Но ситуация действительно чем-то похожа, кроме того, что в моем случае имел место конфликт 3 интересов - третий был у города, но он был устранен, а два оставшихся субъекта сейчас жили бы душа в душу, если бы не запись в ЕГРН от 2012 года. Причем нежилью проще - при подаче жителями виндикационки, он заявит о сроке давности, а при негаторке - на отсутствие основания для иска. Жилью же остается посудиться с Росреестром ли ДГИ, но с весьма расплывчатыми шансами на успех, ну или осуществить рейдерский захват...  и ждать иска он нежилья.