Innalog

Так что у ЖК и должен быть перечень общего имущества, который они вам обязаны раскрыть в рамках ПП РФ 731. Напишите им письменно запрос.

Буду писать запрос. 

Вы у кого квартиру покупали?

У Застройщика. ЖК появился за 2 месяца до того, как дом был сдан ГосКомиссии.

Может вы путаете и у вас не ЖК, а какое-нибудь ООО "ЖК"?

Точно ЖК "Такой-то". И ДУ заключен с ним, и квитанции на оплату КУ приходят от имени ЖК и р/c ЖК.

может там у вас сам ЖК создан и действует незаконно или с существенными нарушениями и его давно пора ликвидировать или реорганизовывать в ТСЖ.

Думаю, что не без этого. Но тут вопрос уже глобального характера им нужно заниматься уже под чутким руководством специалиста  

На reformagkh.ru свой дом нашли? Что там - договор управления или ЖК "на самоуправлении" с договором на СиР ОИ?

Нашла. Кстати много там полезных и весьма любопытных пунктов есть. Только в моем случае они практически не заполнены информацией  
Написано: Домом управляет - ЖК "Такой-то" (тут ведь, наверное, нельзя упоминать конкретные имена ), только вот не могу понять, как определить по указанным данным ДУ там или "на самоуправлении".

По факту все жильцы подписывали Договор на Управление МКД с этим самым ЖК. Указаний на перечень ОИ в договоре нет, приложения с таким перечнем тоже нет.

Тип договора управления на сайте - "не указан"

Название ТСЖ напишите, напишем заяву в налоговую, что они ведут неуставную деятельность

Если это вопрос к истокам моим  , то в нашем случае не ТСЖ орудует, а ЖК (создано по прямому посылу от Застройщика). ЖК в свою очередь наняло УК (этот слой - вообще дочернее предприятие Застройщика).

О ТСЖ пока только мечтаем

Прочитать договор управления.

В договоре управления нет даже намека на перечень ОИ. Перечитала внимательно несколько раз.

А если отправить запрос в ЖК на предоставления такого перечня - какова вероятность развернутого ответа, как считаете? Есть ли какой-то регламент, по которому можно сделать такой запрос? Я бы незамедлительно сделала  Очень хочу иметь четкое представление от чего отталкиваться

Небольшое пояснения для полноты картины: у жильцов заключен договор с ЖК, а ЖК в свою очередь наняла (и видимо, заключила договор) с УК. Именно эти правовые формы фигурируют во всех документах. Если я правильно понимаю, то жильцы должны адресовывать все вопросы ЖК и спрашивать тоже с ЖК; а ЖК будет своими методами доставать интересующую нас информацию. Если, конечно, будет

 

Что еще Вы хотите знать? Является или нет подъемник общим имуществом - это Вы нам скажите, а если не знаете, техническую документацию на дом покажите, заключите с нами договор на оказание консалтинговых услуг и получите ответ. 

 мне расценивать Ваш ответ как проявление эмоций? если нет желания ответить по существу, я нисколько не огорчусь, если Вы не станете отвечать совсем, а Вы тем самым сэкономите время для себя. Но с большой благодарностью приму любые рекомендации или описание собственного опыта по решению подобных вопросов, вместо оценки степени моей придирчивости к УК

А теперь комментарии:
1. Все, что я хочу знать, описано в самом первом посте к этой теме. вопросы заданы по пунктам, на мой взгляд, предельно четко и без дополнительных толкований. 
2. Если бы мне было известно является ли подъемник ОИ, я бы не спрашивала это у участников форума. 

3. Если бы у меня была техническая документация, я бы знала ответ на п.2 текущего сообщения со всеми вытекающими последствиями

4. А Вы каждый раз вызываете платную техподдержку, заключаете договоры, если Вас интересует какой-то отдельный вопрос? Договор заключу, если мне обоснуют такую необходимость, а я увижу в этом смысл. И с кем это - с вами? 

5. За направление - спасибо. Некоторые аспекты до поднятия этой темы на форуме мне были неизвестны вообще. Сейчас же мне любезно (без сарказма) предоставили ряд мнений, которые я изучаю, на основе которых смогу сделать какие-то выводы по своему вопросу.

Вопрос для меня все еще остается открытым, если есть какие-то рекомендации, которыми Вы готовы со мной поделиться - буду очень рада.