Ирина_St.07

Коллеги, возник процессуальный вопрос о надлежащих ответчиках. По всем делам в качестве адм. ответчика я привлекала орган, утвердивший результаты гос. кад. оценки, и орган кадастрового учета, т.е. ТУ Росимущества. Но сейчас попался иск, где кадастровая стоимость была определена на дату, когда вносились сведения о земельном участке в ГКН, т.е. после утверждения результатов гос. кад. оценки (путем умножения УПКС на площадь участка) в порядке ст. 24.19 ФЗ Об оценке, Читаю Пленум ВС РФ (пункт 7): "По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, заинтересованным лицом (административным ответчиком) является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке". Т.е. в качестве ответчика привлекаю только ТУ Росимущества, а орган, утвердивший результаты гос.кад. оценки, ужи привлекать не надо или привлечь в качестве заинтересованного лица?

Второй вопрос надо ли в ответчиках указывать кад. палату, поскольку полномочия считать кад. стоимость в порядке ст. 24.19 переданы именно ФКП?

П.С.: привлекать кад. палату в качестве ответчика крайне не хочется, т.к. они занимают самую активную позицию по оспариванию отчетов в нашем регионе, а если они заинтересованными лицами, то просто никто не ходит в судебное. 

Не знаю, актуален ли ответ. При исключении СНТ из ЕГРЮЛ как недействующего, можно обратиться в суд и восстановить СНТ в ЕГРЮЛ. В точности так сделала в нашем СНТ. Тогда все ваши проблемы будут решены автоматически

 

Прошу помощи!!! 

 

Дата отчета у нас 30.04., а экспертное заключение 02.06. В Комиссию документы мы успели подать до истечения срока действия отчета (он же действует полгода), Комиссия нам отказала. Теперь готовим документы в суд (не обжалование решения Комиссии, а об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости), но полгода с даты составления отчета (да и заключения) уже прошло. Будет ли это для нас препятствием? Может ли суд отказать только на основании того, что срок действия отчета истек? Может, у кого-то есть реальный опыт? 

И если сейчас делать новую оценку (чего хотелось бы избежать), то и досудебный порядок (обращение в Комиссию) надо заново соблюсти? Или ходатайствовать в суде о назначении судебной экспертизы? 

 

Я бы подавала как есть. В конце концов в суде всегда можно заявить судебную экспертизу

Возник вопрос по началу срока с которого начинается пересчет налога в результате оспаривания КС.
 Наша кадастровая палата вносит изменения в кадастр датой вступления решения в законную силу.

Клиент переживает, что это означает, что и налог будет рассчитываться с этой даты, а не с начала календарного года.

На сколько я понимаю писанину Постановления ВС РФ, там вопрос о том, какой датой вносятся изменения в кадастр не решен, соответственно общее правило, что изменения с даты вступления решения в силу. Значит кадастр прав. Но это не отменяет разъяснений о том, что перерасчет должен быть с начала года.

Я прав?

Думаю, правы

ACK-1, хотелось  бы узнать, чем закончилась для Вас ваша ситуация, имело ли обжалование какой-то результат? столкнулась с абсолютно такой же ситуацией по исчислению сроков в СОЮ. 

Вот подумываю обжаловать возврат апел. жалобы. Интересны перспективы.

 

в качестве адм. ответчиков указаны

я кад.палату тож в ответчики засунул

 

Я если честно, долго сомневалась, кто именно. Но если формально следовать Пленуму - это орган, осуществляющий государственную кадастровую оценку. В настоящий момент таким органом является Росреестр, хотя в своем отзыве они это отрицают. Опять же комиссии по кадастровым спорам тоже создаются при Росреестре. Вообще у меня заявление было подано еще в рамках ГПК. Когда началось судебное, состав адм. ответчиков уже был определен судом. Но мою позицию по данному вопросу в судебном тоже выяснили. Она полностью совпала с мнением суда. Что примечательно, дело рассматривала судья, которая в своем определении об оставлении моего заявления без движения органом, осуществляющим гос. кад. оценку, назвала кадастровую палату. Но видимо потом мнение свое изменила.