aegis-sar

Поделюсь своей ситуацией:

многоквартирный дом на две квартиры, право на обе квартиры принадлежат одному лицу, ЗУ сформирован под МД и поставлен на кадастровый учет. Решается вопрос изменения статуса МД на ИЖД: 

1. Собственник выбрал способ управления - непосредственное управление МД. 

2. Готовим техническую документацию на дом.

3. Обращаемся в ОМСУ для принятия решения по изменению статуса МД на ИД. 

4. Вносим изменения относительно изменения статуса в органе кадастрового учета, прекращаем объект МД в Росреестре, регистрируем право на ИД.

5. Обращаемся в ОМСУ с заявлением о предоставлении ЗУ в собственность под МД в его сформированных границах.

Работа пока не завершена находимся на 2 этапе. По завершении процедуры могу поделиться результатом.

Если кому то представляется иная процедура и он её проходил, буду признателен совету с приложением нормативки. 

в каком месте согласование, если требование не исполнено?

Да дело даже не в согласовании, Кредитор воспользовался в данном случае не только положением закрепленным договором, но и правом предоставленным ему пунктом 2 статьи 811 ГК РФ - потребовал досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами...

Действительно, требование не исполнено в срок установленный в данном требовании. Поскольку в соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, почему его не следует считать именно с той даты, когда не было исполнено данное требование?

А что по поводу судебной практики, действительно никак не найду не только положительной, но и отрицательной, как будто таких споров не было и разъяснений не давалось...

Я неверно выразился, под согласованием с заемщиком, я имел ввиду установленное сторонами условие договора, которым предусмотрено право кредитора на предъявление требования о досрочном возврате

Прикрепляю решения судов первой и апелляционной инстанций.
Очевидно, что суд не может квалифицированно возразить относительно срока, таким образом ограничивается отписками...  решение по родионову.doc   44К   552 скачиваний  апел определение родионов.doc   49К   551 скачиваний

г. Саратов. Подали кассационную в Верховный.
Согласен с Pastic относительно применения срока исковой давности к спору о праве, однако в рамках спора имеется требование вытекающее из публичных правоотношений, а именно требование о признании недействительным ненормативного акта, нигде не нашел норму, что в данному требованию не применяется ст. 256 ГПК... И уж совсем непонятно применение пункта 1 ст. 181 ГК РФ, когда спорные правоотношения не основаны на сделке.
Сканы решений судов прикреплю позже, также буду рад практике...