ossorian

Здравствуйте! Можно подниму тему. Ситуация схожая, но не совсем.

Купили участок - номер 27:17:0601401:542 - ЛПХ, земли поселений.

Но чтобы попасть на участок нужно проехать около 100 метров по территории СНТ "Южное" - на котором стоит шлагбаум.

Мы уже получили разрешение на строительство, и архитектор говорит, что СНТ не может нам препятствовать проехать на участок, однако у СНТ иное мнение, а законодательную базу я нигде однозначно найти не могу.

С самого начала я завалил СНТ заявлениями - мол будем платить, только дайте проезд. Они отмалчивались - по каким-то своим причинам. В это время там решили вообще построить забор, чтобы никто к ним не заходил, как раз с нашей стороны, а мы соответственно вообще бы лишились доступа к участку. В конце концов на общем собрании нам устно дали возможность построить калитку в этом заборе - лично для нас при условии, что мы будем платить небольшие деньги и поставим эту калитку сами, за свой счет.

Но по факту, я прислал председателю некоторые исправления к договору, после чего договор обратно так и не получил. Забор был построен, а доступ к участку мы потеряли.

Судя по всему документов на дорогу у СНТ нет. Председатель кричит, что они эту дорогу сами построили ещё в "Балтийском году", но я сомневаюсь - скорее всего- какое-то подобие дороги было ещё до СНТ. Оно зарегистрировано в 2003 году, а у нас есть план участка 1990 - какого-то года на которой вроде как нечто похожее на дорогу есть. Но документов даже у администрации я пока никаких не увидел.

Соответственно вопрос - что делать? Но главное - есть ли законодательство, в котором бы чётко было написано, что к землям поселений дорогу перекрывать никто не имеет права, даже на своей частной территории, если эта дорога единственная?