pravovlg

 

     

     В настоящее время уже есть скудная практика судов субъектов в которых они ссылаясь на п. 11 данного постановления Пленума ВС РФ требуют приложение к иску положительного заключения СРО оценщиков.

 
     

Не такая уж и скудная, к сожалению. Вот подавали частную жалобу , бесполезно.

25 августа 2015 года г. Абакан .Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия .

"Из материала видно, что при подаче иска Белоновским Ю.А. непредставленоположительное экспертное заключение в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

При таком положении судебная коллегия находит правильным вывод судьи о наличии оснований для оставления искового заявления без движения, в связи с чем признает доводы частной жалобы, которые сводятся к отсутствию необходимостипредставленияположительного экспертного заключения в отношении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения."

Зы: Положительной практики как то не нашел.

 

Кому надо, могу скан решения выложить, ну без конкретики

Если не затруднит, пожалуйста!

 

     Повторюсь, было решение АС, кадастровая стоимость уменьшена в 5 раз,  вступило в силу в ноябре 14, текст  отметкой о вступлении сдали в кадастровую для того, что бы внесли изменения, сдали в марте декларацию по земельному налогу  , получили акт проверки, которым доначислили по старой кадастровой+ штраф+пеня. В возражениях на акт ссылались на 20.24 Закона об оценочной деятельности.

     Пока ФНС не увидела измененную кадастровую стоимость в своей базе, т.е. в электронном виде,никаким справкам из кадастровой , которые мы приносили, не верили ( я бы сказал - не хотели верить). А внести в базу это что то , там программа так настроена, что ... пришлось всех напрягать.

    Тем не менее, итог : В целях уплаты земельного налога за 2014 год ФНС приняла измененную решением суда, вступившим в силу в ноябре 2014 г.. кадастровую стоимость, соответственно все затраты, которые понес клиент в связи с рассмотрением этого дела окупились уменьшенным в разы налогом на землю.

Ранее обсуждалась тема о применении в целях налогообложения кадастровой стоимости, установленной решением комиссии / суда / арбитражного суда в 2014 году, в том числе в свете писем ФНС России от 26.03.2015 № БС-4-11/4935@ и от 14.04.2015 № БС-4-11/6355@. 

 

В СПС КонсультантПлюс размещено письмо Минфина России от 06.07.2015 № 03-05-04-02/38796 (см. вложение). Позиция Минфина России, изложенная в данном письме, по сути опровергает позицию ФНС России, изложенную в вышеуказанных письмах, о том, что внесенная в государственный кадастр недвижимости в течение 2014 года на основании решения суда кадастровая стоимость может применяться в целях определения налоговой базы только с 01.01.2015. 

Завтра забираю решение ФНС об отказе в привлечении к налоговой ответственности, хотя предварительно акт был с доначислением налога , штрафа и пени, т.к. отсудились в 14 году и соответственно подали н.декларацию по стоимости, установленной судом, а МИ ФНС хотела все по старому. Хотя проверка была более месяца, с решением о проведении доп.проверки. Неофициально сказали, что не видят у себя в базе измененной стоимости, а без этого никак. Пришлось поднапрячь адм.ресурс, чтобы все сошлось. Кому надо, могу скан решения выложить, ну без конкретики, а только мотивировку

 

Так вот, мой клиент , изменив кадастровую стоимость в 2014 году

От какого числа у вас вынесено решение?

 

В октябре вступило в силу.

Не думаю, что это имеет принципиальное значение.

Есть клинеты, у которых в конце года, есть, кто подавал 28 декабря а решения от апреля 15 г.

Все исходили из внесенных летом 2014 г. изменений в закон об оценке.

Полагаю, что применение измененной кадастровой с года обращения для арендаторов и со следующего налогового перида для собственников будет предметом рассмотрения в КС, по крайней мере мои будут идти до упора, уж больно большая цена вопроса, да и пени тоже не слабо. Про сумму штрафа я вообще молчу.

Вот, я ранее писал, про приненение измененной кадастровой , для целей уплаты налога на землю.Этот вопрос касается только собственников, не арендаторов. Так вот, мой клиент , изменив кадастровую стоимость в 2014 году, со спокойной душой сдает декларацию по налогу на землю за 2014 год , налоговая база- измененная стоимость.

     В итоге получает акт проверки - доначислили налог, + пени и штраф. Занижение налоговой базы.  Решение получать завтра.

     В принципе собирался дальше действовать ( обжаловать в вышестоящую, признавать недействительным в суде и т.д.) и предполагал некую возможность положительного решения. Но вот это все поставило на места     

http://base.consulta...se=ARB;n=420263

Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2015 N 304-КГ15-356 по делу N А03-14314/2013 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным решения налогового органа. Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что изменение стоимости земельного участка в целях исчисления земельного налога может быть учтено только на будущее время.