Forza

Не причина, а отмазка для не особо разбирающихся в законодательстве граждан. 

На этом построено у нас почти все. (

Третий вариант для Вас - сделать новое межевое дело, в котором площадь участка будет 470

Для того, что бы сделать столь необдуманный шаг, не нужно было три года копья ломать. Эта установка о приватизации "как есть в проекте", а не по фактической площади идет явно сверху и доводится до дачников уже при общении с местными геодезистами. Не поверите, они даже на межевание  выезжать не хотели. То есть я плачу кругленькую (для меня) сумму, а они оформляют межевой план в соответствии с проектной документацией не выходя из офиса..

По данному вопросу считаю необходимо зарегистрировать право собственности, затем провести учёт изменений с уточнением границы и площади земельного участка.

Прошу прощение, за вопрос "человека из танка". Зарегистрировать с предоставлением межевого плана по проектной документации????

Спасибо всем кто ответил.

На мой взгляд у Вас два варианта - идти в администрацию и попытаться все же добиться внесения изменений в постановление о предоставлении

Причиной отказа в администрации, послужила невозможность изменения утвержденного "Проекта по упорядочению территорий" , то есть, каждый тут будет ходить и метры прибавлять у нас весь проект съедет....

По этому и иск подан к администрации, не на одно заседание их представители не явились, прислали какую то отписку, которая видимо судью устроила..Председатель СНТ который то же проходит как ответчик по делу, готова признать иск в письменном виде и подтвердить намерение передать нам эти несчастные 12 метров.

Насколько я поняла, изменения с 1,03,15, нас не касаются и пытаться оттянуть время перенеся судебное заседание на март бессмысленно? И кроме мыла и веревки, конструктива ни какого нет..

посмотрел данные ГКН. По данным кадастра 95% участков в Вашем СНТ (а там несколько сотен участков) стоит на кадастровом учете и у них уточнены границы. Кроме того, и Ваши соседи стоят на кадастровом учете (и слева и справа). Поскольку все участки в СНТ стоят на учете, а проблемы только у Вас, значит где-то накосячил кадастровый инженер. 

У нас несовпадения у 2/3 участков, но основная масса была приватизирована "оптом", эти занимался председатель СНТ  до 2008 года и им разрешили уточнить границы по факту. Остальные или бьются как могут или приватизируют по Проекту..Вот обратите внимание на 117 участок, наш непосредственный сосед, он согласился на приватизацию не по факту, а по проекту, и по сути владеет частью земли не законно. Экспертиза назначенная судом подтвердила правильность первичного межевания и даже намерила 2 лишних метра - у них получилось 484 м.

Файл из экспертизы к сожалению не грузится.

Вы обращались с заявлением о выдаче Вам кадастровой выписки на Ваш участок как "ранее учтенного"?   Если обращались, а вам отказали, то 1) почему отказали?

Сказали, что наш участок "новообразованный"

2) обращались ли Вы с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка "как ранее учтенного" (без межевания (уточнения границ и площади))?

Без межевания они документы не принимают(, в этом то и весь кошмар. 

Вопрос то я прочитал, но только я так  и не понял: есть ли собственность на участок или нет; на кадастровый учет не ставят в связи с чем - тоже не понятно. Все когда-либо предоставленные гражданами земельные участки должны стоять на кадастровом учете как "ранее учтенные". Если участок, который предоставлялся (в т.ч. в 1989 году) не стоит на кадастровом учете, то правообладатель вправе подать заявление в кадастровую палату о постановке его на учет (не путать с межеванием) с приложением правоустанавливающего документа.

Прошу прощения, что не ответила, сразу, просто не успеваю все это осмыслить( Насколько я понимаю садовая книжка и квитанции об оплате не являются правоустанавливающими документами на право собственности. А кроме этого у нас ни чего из документов нет(

И где в этих нормах основание, почему именно за Вами должно быть признано право именно на этот участок?

Вопрос моей точки зрения несколько странный(. Поймите меня правильно, я не юрист, не имею юридического образования и для меня вся эта казуистика и нелепица крайне сложна для восприятия. Я просто человек попавший в сложную и не очень понятную для меня ситуацию.

По факту происходящего. Собственность на этот ЗУ ни кто не оспаривает, на руках есть садовая книжка и гора квитанций об оплате за ЗУ за последние 17 лет.  Бумага от председателя  СНТ (и его устные показания в суде) о постоянном пользовании этим ЗУ нами. 

На что? На ЗУ, которого не существует в природе????? Если отказано в постановке на кадастровый учет, то должны быть основания, предусмотренные 221-ФЗ, если Вы не согласны с отказом - идете в суд и обжалуете отказ в постановке на учет ( а не признает право)

Участок отмечен на генплане и отображен на выкопировке, земля товарищества стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер . Отказ на основании п.2 ч.2 ст.27 

То есть фактически кадастровая потребовала переделать межевой план в соответствии с проектом, а не по факту того какой он есть на самом деле. Геодезическая компания по моей просьбе дала объяснение, где сослалась на погрешность в измерении из за изменения оборудования за последние 17 лет.

В чем проблема обратиться в администрацию с просьбой о внесении изменений в постановление о передаче земельного участка, уточнив площадь указанную в постановлении, по результатам проведенных кадастровых работ?

Проблема в администрации. Я с этого и начала, 2 года назад(  Администрация отказала во внесении изменений. Иск о признании прав собственности подан к администрации, и председателю CYN. кадастровая указана как третье лицо.

Вот часть скан части генплана участка, может это как то прояснит ситуацию.

Что касается судьи, то настроена она крайне воинственно и по всему видно, что имеет четкое предписание "непущать" (