liz1990

Люди помогите, из разных источников получаю разную информацию, продается [lyteboxurl=кв]http://novohata.ru/zhk-aristokrat[/lyteboxurl]  с ипотекой, деньги в ячейке до момента регистрации, после регистрации деньги вынимаются продавцу и он сразу гасит долг, но на новом владельце остается ипотека, так как закладную выдают не сразу. Вопрос: после того как банк выдаст новому собственнику закладную, не будет ли у него проблем со снятием обременения, так как закладная не изменялась и в ней должником числится продавец. В одном отделе росреестра сказали, что надо вносить изменения в закладную, их регистрировать, а потом уже снимать обременение. В другом сказали, что если будет отметка банка о погашении кредита ничего менять не надо и новый собственник спокойно снимет обременение по старой накладной. Где истина??? По ФЗ Об ипотеке в закладную надо вносить и рег-ть изменения, если меняются ее условия, поменявшийся должник, это условие??? В общем сплошные вопросы...

Да, действительно, в закладную просто необходимо вносить эти изменения. Я думаю, даже, если у вас будет такая ситуация, то продавец квартиры сам захочет снять эти обременения, ведь проблемы с этим могут возникнуть у него, а не у вас.